上海 房产赠与 合同范例

上海房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市____________________路____________________号____________________室的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于上海市____________________路____________________号____________________室。

1.2赠与房产的权属人为甲方，乙方承诺在合同签订后，按照相关法律法规办理房产过户手续。

1.3赠与房产的面积：____________________平方米，用途：____________________。

二、赠与房产的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将赠与房产的占有权、使用权和收益权无偿转移给乙方。

2.2乙方在接收赠与房产时，应保证赠与房产的完整性和使用权。

三、赠与房产的税费承担

3.1甲方应负责支付赠与房产在过户过程中产生的所有税费。

3.2乙方在接收赠与房产后，应按照相关法律法规缴纳房产相关税费。

四、赠与房产的维修与保养

4.1乙方在接收赠与房产后，应负责对赠与房产进行日常维修和保养。

4.2甲方在赠与房产过户前，应保证赠与房产处于良好的使用状态。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间交付赠与房产的，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定缴纳房产相关税费的，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.赠与房产的产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.赠与房产的测绘报告

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市____________________路____________________号____________________室的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为确保赠与房产的合法、合规使用，甲乙双方同意邀请丙方作为监管人参与本合同，并对赠与房产的使用进行监管。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于上海市____________________路____________________号____________________室。

1.2赠与房产的权属人为甲方，乙方承诺在合同签订后，按照相关法律法规办理房产过户手续。

1.3赠与房产的面积：____________________平方米，用途：____________________。

二、丙方的职责和权利

2.1丙方作为监管人，有权对赠与房产的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用赠与房产。

2.2丙方有权要求乙方提供赠与房产的使用情况报告，并对报告的真实性负责。

2.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正，并有权采取必要措施保障甲方的合法权益。

2.4丙方有权在必要时通知甲方，并协助甲方采取法律手段维护自身权益。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接收赠与房产，并有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续。

3.2甲方有权要求丙方定期向其报告赠与房产的使用情况，并对报告的真实性负责。

3.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，并有权要求丙方采取措施维护甲方的权益。

3.4甲方有权在合同期限内，随时检查赠与房产的使用情况，并对乙方进行必要的管理和指导。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在合同签订后接收赠与房产，并有权使用赠与房产。

4.2乙方应按照本合同约定，在规定时间内办理房产过户手续，并保证房产过户手续的合法、合规。

4.3乙方应遵守本合同约定，合理使用赠与房产，不得擅自改变房产用途。

4.4乙方应按时向丙方报告赠与房产的使用情况，并对报告的真实性负责。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方擅自改变赠与房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3若乙方违反本合同约定，导致赠与房产受损，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方不得将赠与房产出租、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保赠与房产的合法、合规使用，维护甲方的合法权益。通过丙方的监管，甲方可以更加放心地将房产赠与乙方，同时保障自身的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障。本合同的签订，旨在建立一个稳定、可靠的房产赠与关系，为甲乙双方及丙方提供明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方委托乙方进行某项业务操作（以下简称“委托业务”），为确保委托业务的顺利进行和乙方的合法权益，甲乙双方同意邀请丙方作为担保人参与本合同，并对乙方的业务执行进行担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托业务的基本情况

1.1委托业务的具体内容为：____________________。

1.2委托业务的目标为：____________________。

1.3委托业务的期限为：____________________。

二、丙方的职责和权利

2.1丙方作为担保人，承诺在乙方履行委托业务过程中，对乙方可能产生的债务或责任承担担保责任。

2.2丙方有权监督乙方的业务执行情况，确保乙方按照委托业务的要求进行操作。

2.3丙方有权要求乙方定期报告业务执行进展，并对报告的真实性负责。

2.4丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正，并有权采取必要措施保障甲方的合法权益。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在丙方的担保下，独立开展委托业务，并享有业务执行过程中的收益。

3.2乙方应按照委托业务的要求，认真履行职责，确保业务目标的实现。

3.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

3.4乙方应按时向丙方报告业务执行情况，并对报告的真实性负责。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方提供必要的信息和资源，以支持委托业务的顺利进行。

4.2乙方有权在业务执行过程中，根据实际情况调整业务方案，但需提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有权在业务完成后，按照约定比例获得收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照约定提供必要的信息和资源，导致乙方无法履行委托业务，甲方应承担相应责任。

5.2若甲方在未经乙方同意的情况下，单方面变更委托业务的内容或目标，甲方应承担相应责任。

5.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。