鹤壁房产合同范例

鹤壁房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于鹤壁市____________________房屋（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于鹤壁市____________________，具体地址为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于____________________前将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、房屋过户登记

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房屋的过户登记手续。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关部门缴纳房屋交易税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的万分之____________________的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价的万分之____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向鹤壁市____________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于鹤壁市____________________房屋（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意为买受方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于鹤壁市____________________，具体地址为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）在房屋交付前支付完毕。

3.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方提供人民币____________________元的贷款担保。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于____________________前将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、担保方责任

1.丙方在本合同履行过程中，若买受方未能按时支付购房款，丙方应承担连带保证责任，代买受方支付相应的购房款。

2.丙方在本合同履行过程中，若因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。

五、甲方权益

1.出卖方在买受方支付全部购房款后，享有标的房屋的完全所有权。

2.出卖方在合同履行过程中，享有对标的房屋的处置权，包括但不限于出租、抵押等。

3.出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，按照约定支付购房款及利息。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价的万分之____________________的违约金。

2.买受方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房屋。

3.买受方在合同履行过程中，若违反法律法规或本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向鹤壁市____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供贷款担保，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中的风险。通过引入第三方，有助于维护甲方的权益，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方在合同履行过程中，享有对标的房屋的处置权，有利于实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于鹤壁市____________________的商业房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意出售该房产，为便于买受方获得融资，丙方同意为买受方提供贷款。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于鹤壁市____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，房产用途为____________________。

3.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房产买卖价格及支付方式

1.标的房产买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买受方应在____________________前向丙方申请贷款人民币____________________元整（大写：____________________），用于支付剩余房款。

三、贷款条件及还款

1.丙方同意向买受方提供贷款，贷款期限为____________________年。

2.买受方应按照丙方规定的还款计划，按时偿还贷款本息。

四、丙方责任

1.丙方应在买受方提交完整贷款申请后____________________个工作日内，决定是否批准贷款。

2.若丙方批准贷款，应在____________________个工作日内将贷款款项划拨至甲方账户。

五、甲方权益

1.甲方在买受方支付首付款后，享有标的房产的保留权利，直至买受方支付完所有房款。

2.甲方有权要求买受方在贷款申请过程中提供真实、准确的信息。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买受方支付房款总额的万分之____________________的违约金。

2.甲方在标的房产权属存在争议时，应立即通知买受方，并承担由此产生的全部责任。

3.甲方不得在标的房产上设定任何可能影响买受方权益的抵押或负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向鹤壁市____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在