驾校土地合同模板

驾校土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用证号为__________。

二、乙方有意向在上述土地上进行驾校建设，并已向甲方提出租赁请求。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租赁期限内，对该土地享有使用权，并承担相应的土地使用责任。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

第三条土地使用条件

3.1乙方在租赁期限内，应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应按照甲方要求，在租赁期限内完成驾校建设，并取得相应的建设许可证。

3.3乙方在租赁期限内，应确保驾校安全，遵守国家消防安全规定。

第四条土地返还

4.1租赁期满或合同解除后，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地恢复原状。

4.2乙方在返还土地时，应将土地上的建筑物、构筑物及附属设施一并返还给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

5.4乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条合同解除

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途，严重影响甲方权益的；

（3）乙方在租赁期限内，未按照要求完成驾校建设，严重影响甲方权益的。

6.3出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付土地，严重影响乙方权益的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.驾校建设规划图纸

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用证号为__________。

二、丙方有意向在上述土地上进行驾校建设，并已与乙方达成合作意向。

三、为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，并由丙方提供相关资金支持，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租赁期限内，对该土地享有使用权，并承担相应的土地使用责任。

1.3丙方作为资金支持方，对乙方的资金使用及项目建设进行监督和管理。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

2.3丙方对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

第三条土地使用条件

3.1乙方在租赁期限内，应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应按照甲方要求，在租赁期限内完成驾校建设，并取得相应的建设许可证。

3.3乙方在租赁期限内，应确保驾校安全，遵守国家消防安全规定。

3.4丙方对乙方的项目建设进行监督，确保项目符合相关规定。

第四条土地返还

4.1租赁期满或合同解除后，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地恢复原状。

4.2乙方在返还土地时，应将土地上的建筑物、构筑物及附属设施一并返还给甲方。

4.3丙方对乙方的土地返还行为进行监督，确保乙方按照约定履行返还义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

5.4乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.5丙方未按时提供资金支持，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权监督乙方的项目建设，确保项目符合国家相关法律法规及甲方要求。

7.2甲方有权要求乙方在项目建设过程中，对周边环境进行保护，避免对周边居民造成影响。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将土地恢复原状。

第八条第三方责任

8.1丙方应对乙方的资金使用及项目建设进行监督，确保项目顺利实施。

8.2丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.驾校建设规划图纸

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保项目顺利进行。

2.引入资金支持，降低甲方投资风险。

3.提高项目建设效率，缩短项目建设周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权人，对项目拥有主导权。

2.甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保项目符合相关法律法规及甲方要求。

3.甲方可通过对项目的监管，提高土地资源利用效率，实现土地增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用证号为__________。

二、乙方有意向在上述土地上建设一座商业综合体，并已与丙方达成合作意向，丙方将提供资金和技术支持。

三、为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租赁期限内，对该土地享有使用权，并承担相应的土地使用责任。

1.3丙方作为资金和技术支持方，对乙方的项目建设进行投资和技术指导。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

2.3丙方对乙方的资金使用进行监督，确保租金支付及时。

第三条项目建设与运营

3.1乙方在租赁期限内，应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理利用土地资源，建设一座商业综合体。

3.2乙方应确保商业综合体符合规划审批要求，并取得相应的建设许可证。

3.3丙方对乙方的项目建设进度和质量进行监督，确保项目按期完成。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权获得项目建设过程中的技术支持和管理指导。

4.2丙方有权参与项目运营决策，并分享项目收益。

4.3丙方应按时足额向乙方提供项目建设所需的资金支持。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权获得甲方提供的土地使用权，并有权在土地上建设商业综合体。

5.2乙方有权决定商业综合体的具体设计、建设和运营方案。

5.3乙方应确保项目建设符合相关法律法规，并承担项目建设过程中的所有责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

6.4丙方未按时提供资金支持，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条甲方义务与限制

8.1甲方应保证土地的合法权益，不得妨碍乙方项目建设。

8.2甲方应提供必要的建设条件，如水、电、道路等基础设施。

8.3甲方不得在乙方项目建设区域内进行与乙方项目相冲突的活动。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.商业综合体规划图纸

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目发起人和主要投资者，有权主导项目建设与运营，确保项