购房购房合同模板

购房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________________，房产证号为____________________________，土地证号为____________________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________________平方米，使用面积为____________________________平方米，土地使用权类型为____________________________。

3.涉案房产现状为____________________________，具体装修情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________________元（大写：____________________________元整）的价格购买涉案房产。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内对涉案房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收之日起____________________________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

四、税费承担

1.乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应在办理涉案房产过户手续时，向乙方提供相关资料，协助乙方办理过户手续。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____________________________%。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

附件一：涉案房产装修情况说明

附件二：税费清单

附件三：付款凭证

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________________，房产证号为____________________________，土地证号为____________________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________________平方米，使用面积为____________________________平方米，土地使用权类型为____________________________。

3.涉案房产现状为____________________________，具体装修情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________________元（大写：____________________________元整）的价格购买涉案房产。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担连带清偿责任，保证乙方按时足额支付购房款。

2.丙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________________元（大写：____________________________元整），作为其担保责任的保证。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内对涉案房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收之日起____________________________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

五、税费承担

1.乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应在办理涉案房产过户手续时，向乙方提供相关资料，协助乙方办理过户手续。

六、甲方的权益

1.甲方享有涉案房产的所有权，乙方在支付完全部购房款前，不得以任何理由要求提前交房。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________________%。

2.如乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将涉案房产出售、出租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在办理过户手续过程中，提供虚假信息或故意拖延，导致过户手续无法及时办理，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

附件一：涉案房产装修情况说明

附件二：税费清单

附件三：付款凭证

附件四：丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方能够按时收到全部购房款。通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有效防止乙方违约行为的发生，保障甲方的交易安全。本合同旨在实现甲方的权益最大化，确保甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________________，房产证号为____________________________，土地证号为____________________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________________平方米，使用面积为____________________________平方米，土地使用权类型为____________________________。

3.涉案房产现状为____________________________，具体装修情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________________元（大写：____________________________元整）的价格购买涉案房产。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内对涉案房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收之日起____________________________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

四、税费承担

1.乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应在办理涉案房产过户手续时，向乙方提供相关资料，协助乙方办理过户手续。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担连带清偿责任，保证乙方按时足额支付购房款。

2.丙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付保证金人民币____________________________元（大写：____________________________元整），作为其担保责任的保证。

六、乙方的权益

1.乙方享有涉案房产的购买权，在甲方未按照合同约定交付房产或存在其他违约行为时，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

2.乙方有权要求甲方提供涉案房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、物业费用收据等。

3.乙方有权在签订本合同后，要求甲方对涉案房产进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____________________________%。

2.如甲方在签订本合同后，未按约定提供涉案房产的详细资料或拒绝乙方对房产进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.如乙方在办理过户手续过程中，发现甲方提供的房产资料存在虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙