财产抵押个人贷款合同范例

财产抵押个人贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请个人贷款人民币__________元，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

1.2抵押物的产权清晰，无产权纠纷，且甲方对该抵押物拥有完全的所有权和处分权。

1.3抵押物已依法取得房屋所有权证书和土地使用权证书。

第二条抵押物评估

2.1甲方同意乙方对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

2.2抵押物的评估价值为人民币__________元。

第三条贷款金额及期限

3.1乙方同意向甲方发放贷款人民币__________元。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为年利率__________。

4.2还款方式为按月等额本息还款法。

第五条抵押物登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交乙方保管。

5.2乙方在抵押物登记后，有权对抵押物进行实地查验。

第六条抵押物保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无恙。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置。

第七条贷款用途

7.1甲方承诺将贷款用于合法、合规的经营用途。

7.2甲方应向乙方提供贷款用途的相关证明材料。

第八条贷款违约责任

8.1如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息及违约金；

（3）依法处置抵押物，优先受偿贷款本息；

（4）依法追究甲方其他法律责任。

8.2如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，甲方应按约定清偿贷款本息，乙方将抵押登记证明文件退还甲方。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）贷款用途证明材料；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（抵押人）：____________

乙方（贷款人）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请个人贷款人民币__________元，为确保贷款安全，丙方同意为甲方的贷款提供担保。双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

1.2甲方对抵押物拥有完全的所有权和处分权，且抵押物产权清晰，无产权纠纷。

1.3抵押物已依法取得房屋所有权证书和土地使用权证书。

第二条抵押物评估

2.1甲方同意乙方对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

2.2抵押物的评估价值为人民币__________元。

第三条贷款金额及期限

3.1乙方同意向甲方发放贷款人民币__________元。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为年利率__________。

4.2还款方式为按月等额本息还款法。

第五条担保责任

5.1丙方对本合同项下贷款承担连带保证责任。

5.2丙方保证在贷款到期时，若甲方未能按时偿还贷款本息，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

5.3丙方保证在担保期间，不得自行解除担保责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按合同约定及时发放贷款。

6.2甲方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料。

6.3甲方有权要求乙方在贷款到期前提前偿还部分或全部贷款。

第七条乙方向甲方承担的义务

7.1乙方应按合同约定及时向甲方发放贷款。

7.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

7.3乙方应向甲方提供贷款用途的相关证明材料。

第八条丙方责任

8.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提交担保合同，并办理抵押登记手续。

8.2丙方应保证担保合同的合法、有效性。

第九条乙方向丙方承担的义务

9.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将贷款发放至丙方指定的账户。

9.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方提供贷款用途的相关证明材料。

第十条违约责任

10.1如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.2如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

10.3如甲方未按约定偿还贷款本息，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同期满后，甲方应按约定清偿贷款本息，乙方将抵押登记证明文件退还甲方。

第十三条附件

13.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）贷款用途证明材料；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第十四条总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方的贷款提供担保，确保贷款安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益。乙方作为贷款人，在合同中承担相应的义务，确保贷款及时发放。丙方作为担保人，承担连带保证责任，为甲方的贷款提供保障。本合同旨在明确各方的权利义务，确保贷款业务的顺利进行。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.保障甲方的贷款需求得到满足；

2.提高甲方在贷款过程中的话语权；

3.保障甲方的合法权益不受侵犯。

第三方介入的意义和目的：

1.降低贷款风险，确保贷款安全；

2.增强贷款合同的信用度；

3.促进贷款业务的顺利开展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（融资方）：

甲方（出借人）：

丙方（担保机构）：

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方申请融资人民币__________元，为确保融资安全，丙方同意为乙方的融资提供担保服务。双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条融资金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请融资人民币__________元。

1.2融资期限为__________年，自融资协议签订之日起计算。

第二条融资利率及还款方式

2.1融资利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为年利率__________。

2.2还款方式为按月等额本息还款法。

第三条担保条款

3.1丙方同意为乙方的融资提供担保服务，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方保证在融资到期时，若乙方未能按时偿还融资本息，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

3.3丙方保证在担保期间，不得自行解除担保责任。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按合同约定按时偿还融资本息。

4.2甲方有权要求乙方提供融资用途的相关证明材料。

4.3甲方有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

第五条丙方权利

5.1丙方有权要求乙方按合同约定按时偿还融资本息。

5.2丙方有权要求乙方提供融资用途的相关证明材料。

5.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

第六条乙方义务

6.1乙方应按合同约定按时偿还融资本息。

6.2乙方应保证融资用途的合法合规，不得用于非法活动。

6.3乙方应向甲方和丙方提供真实的财务状况和经营情况。

第七条甲方义务

7.1甲方应按合同约定及时向乙方提供融资。

7.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将融资款项发放至乙方指定的账户。

7.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方提供乙方融资用途的相关证明材料。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定偿还融资本息，甲方和丙方有权采取以下措施：

（1）要求乙方提前偿还全部融资本息；

（2）要求乙方支付逾期利息及违约金；

（3）依法处置抵押物，优先受偿融资本息；

（4）依法追究乙方其他法律责任。

8.2如甲方未按约定发放融资，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.3如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向融资所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，乙方应按约定清偿融资本息，甲方将融资款项退还乙方。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）融资用途证明材料；

（2）担保合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

第十二条总结

本合同中，乙方作为融资方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益。甲方作为出借人，承担融资义务，并享有追偿权。丙方作为担保机构，承担连带保证责任，为乙方的融资提供担保。本合同旨在