高校物业招标合同范例

高校物业招标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招标方）：__________

乙方（中标方）：__________

鉴于甲方系__________高校，为满足校区物业管理需求，依照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方校园物业管理服务事项，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的及范围

1.1乙方应按照本合同约定，对甲方__________校区范围内的物业管理服务项目进行全面负责。

1.2管理服务范围包括但不限于以下内容：

（1）校园环境卫生、绿化养护、公共设施维修保养；

（2）校园治安保卫、消防安全管理；

（3）校园车辆管理；

（4）校园内水电供应、维修及收费管理；

（5）校园内食堂、宿舍、教学楼等公共设施的管理与服务；

（6）甲方委托的其他物业管理服务事项。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照甲方要求，在服务期限内提供优质、高效的物业管理服务。

2.3物业管理服务费用为人民币__________元整（大写：_____________________），按月结算，甲方应于每月__________日前向乙方支付上月物业管理服务费用。

三、双方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的物业管理服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务提出改进意见；

（3）有权要求乙方及时整改违反本合同约定的行为；

（4）有权依法向有关部门投诉乙方违反本合同约定的行为。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）协助乙方开展工作，提供必要的工作条件；

（3）对乙方在工作中遇到的问题，应给予必要的支持和帮助；

（4）对乙方提供的物业管理服务给予评价。

3.3乙方权利：

（1）依照本合同约定，享受物业管理服务费用；

（2）要求甲方协助解决物业管理服务过程中遇到的问题；

（3）有权对甲方违反本合同约定行为提出异议；

（4）有权依法向有关部门投诉甲方违反本合同约定行为。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务职责；

（2）确保物业管理服务的质量和效率；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（4）接受甲方对物业管理服务的监督和检查。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

4.2若乙方未按合同约定履行物业管理服务职责，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不达标的，甲方有权解除本合同。

4.3若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）招标文件；

（2）投标文件；

（3）服务方案；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（招标方）：__________

乙方（中标方）：__________

丙方（第三方监理）：__________

鉴于甲方系__________高校，为满足校区物业管理需求，保障物业管理服务质量，提高管理效率，依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商，就甲方校园物业管理服务事项，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的及范围

1.1乙方应按照本合同约定，对甲方__________校区范围内的物业管理服务项目进行全面负责。

1.2管理服务范围包括但不限于以下内容：

（1）校园环境卫生、绿化养护、公共设施维修保养；

（2）校园治安保卫、消防安全管理；

（3）校园车辆管理；

（4）校园内水电供应、维修及收费管理；

（5）校园内食堂、宿舍、教学楼等公共设施的管理与服务；

（6）甲方委托的其他物业管理服务事项。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理，负责对乙方在履行本合同过程中的物业管理服务进行全程监督、检查和评估。

2.2丙方应具备相关资质，确保监理工作公正、客观、专业。

2.3丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和资料，乙方应予以配合。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对物业管理服务的质量、效率进行监督，并提出改进意见；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行物业管理服务职责；

（3）对乙方违反本合同约定行为提出异议，并要求乙方整改；

（4）对乙方提供的物业管理服务给予评价；

（5）有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方责任；

（6）在合同履行过程中，甲方有权对乙方进行考核，考核不合格的，甲方有权解除本合同。

3.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）协助乙方开展工作，提供必要的工作条件；

（3）对乙方在工作中遇到的问题，应给予必要的支持和帮助；

（4）对乙方提供的物业管理服务给予评价。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）依照本合同约定，享受物业管理服务费用；

（2）要求甲方协助解决物业管理服务过程中遇到的问题；

（3）有权对甲方违反本合同约定行为提出异议；

（4）有权依法向有关部门投诉甲方违反本合同约定行为。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务职责；

（2）确保物业管理服务的质量和效率；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（4）接受甲方对物业管理服务的监督和检查。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）对乙方在履行本合同过程中的物业管理服务进行监督、检查和评估；

（2）有权要求乙方提供必要的工作条件和资料；

（3）有权对乙方提供的物业管理服务提出整改意见。

5.2丙方的义务：

（1）具备相关资质，确保监理工作公正、客观、专业；

（2）对乙方在履行本合同过程中的物业管理服务进行全程监督、检查和评估；

（3）对乙方提出的整改意见，乙方应予以重视并及时整改。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

6.2若乙方未按合同约定履行物业管理服务职责，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不达标的，甲方有权解除本合同。

6.3若丙方未能履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）招标文件；

（2）投标文件；

（3）服务方案；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理的介入，有利于确保物业管理服务的质量和效率，维护甲方的合法权益，降低物业管理风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为高校，对校园物业管理有着严格的要求和标准。甲方通过主导本合同，确保物业管理服务的质量和效率，为师生创造一个安全、舒适、和谐的生活和学习环境。同时，甲方通过强化自身权利，降低物业管理风险，维护学校利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（项目业主）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（第三方监理）：__________

鉴于甲方拟对__________项目进行建设，为保障工程质量，确保项目按时、按质完成，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商，就本项目施工事项，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1本项目位于__________，建筑面积__________平方米，包括__________等。

1.2项目总投资__________元，资金来源__________。

二、施工范围及工期

2.1乙方负责本项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.2本项目施工工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理，负责对乙方在履行本合同过程中的施工质量、进度、安全等进行全程监督、检查和评估。

3.2丙方应具备相关资质，确保监理工作公正、客观、专业。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和资料，乙方应予以配合。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）在项目施工过程中，有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料和施工现场；

（2）有权根据工程进度，向甲方提出合理的变更申请，并经甲方批准；

（3）有权在工程完成后，向甲方提出验收申请，并要求甲方按照合同约定进行验收；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任；

（5）有权依法向有关部门投诉甲方违反本合同约定行为。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；

（2）确保施工质量符合国家及行业标准；

（3）遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；

（4）对施工过程中产生的垃圾和废水进行处理，保护环境；

（5）接受甲方和丙方的监督和检查。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对施工质量、进度、安全等进行监督，并提出改进意见；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行施工职责；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方整改或解除本合同；

（4）有权要求乙方承担因违约造成的损失。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，按时提供施工图纸、技术资料和施工现场；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）对乙方在施工过程中提出的问题，给予必要的支持和帮助；

（4）对乙方提供的施工成果进行验收。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）对施工质量、进度、安全等进行监督、检查和评估；

（2）有权要求乙方提供必要的工作条件和资料；

（3）有权对乙方提出的整改意见，乙方应予以重视并及时整改。

6.2丙方的义务：

（1）具备相关资质，确保监理工作公正、客观、专业；

（2）对施工过程中的质量、进度、安全等进行全程监督、检查和评估；

（3）对乙方提出的整改意见，乙方应予以重视并及时整改。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

7.2若乙方未按合同约定履行施工职责，甲方有权要求乙方整改或解除本合同；逾期未整改或整改不达标的，甲方有权解除本合同。

7.3若丙方未能履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）施工图纸；