门市房屋租赁合同范例

门市房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号门市房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋从事商业活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的__________账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，租赁保证金无息退还乙方。

五、租赁房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维修、保养，确保租赁房屋的正常使用。

5.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，租赁房屋应保持完好状态，无损坏、污染等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号门市房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋从事商业活动，第三方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护及相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房屋用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租赁房屋租金为每月__________元，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的__________账户。

三、第三方管理服务

3.1第三方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护及相关服务，包括但不限于：

（1）物业管理、安保；

（2）租赁房屋的维修、保养；

（3）协调解决租赁期间发生的纠纷。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权：

（1）监督第三方履行管理服务职责；

（2）要求乙方按约定支付租金；

（3）在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

4.2甲方责任：

（1）向乙方提供合法有效的租赁房屋；

（2）在租赁期限内，确保租赁房屋的合法权益；

（3）对第三方管理服务进行监督，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权：

（1）按照约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期限内，要求甲方提供必要的服务；

（3）在第三方管理服务不到位时，向甲方提出投诉。

5.2乙方责任：

（1）按约定支付租金；

（2）遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定；

（3）合理使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变租赁房屋用途的，应承担相应法律责任；

（3）损坏租赁房屋的，应赔偿甲方损失。

6.2第三方违约责任：

（1）未履行管理服务职责的，甲方有权要求其承担违约责任；

（2）因第三方原因导致租赁房屋损坏的，第三方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护及相关服务，旨在确保租赁房屋的正常使用，维护甲乙双方的合法权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的产权，对租赁房屋的合法权益享有优先保护。通过本合同，甲方可以确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（房产经纪人）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________路的__________号住宅，乙方有意购买该住宅，第三方作为房产经纪人，负责促成交易并提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1住宅位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2住宅用途为自住，不得用于商业活动。

二、交易条件

2.1本合同交易价格为__________元，乙方应一次性支付。

2.2交易款项支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，将交易款项支付至甲方指定的__________账户。

三、第三方服务

3.1第三方作为房产经纪人，负责以下服务：

（1）协助双方进行房屋交易谈判；

（2）提供房屋交易相关法律法规咨询；

（3）协助办理房屋过户手续。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权：

（1）要求甲方提供合法有效的房屋产权证明；

（2）在交易过程中，对房屋进行实地考察；

（3）在交易完成后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方责任：

（1）按约定支付交易款项；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）在交易完成后，妥善保管房屋。

五、甲方责任与限制

5.1甲方责任：

（1）确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）配合乙方办理房屋过户手续；

（3）在交易完成后，不得以任何理由要求返还交易款项。

5.2甲方限制：

（1）不得在交易过程中提高房屋价格；

（2）不得在交易完成后，以任何方式干扰乙方的房屋使用；

（3）不得要求乙方支付额外的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供房屋产权证明，应向乙方支付违约金__________元；

（2）若甲方在交易完成后，以任何理由要求返还交易款项，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金__________元；

（2）若乙方在交易过程中，违反国家法律法规，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，希望