拆迁分户合同范例

拆迁分户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋拆迁分户事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.拆迁房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.拆迁房屋土地使用权面积为__________平方米。

二、分户情况

1.甲方同意将拆迁房屋分割为__________户，具体分割方案如下：

（1）__________户，建筑面积为__________平方米；

（2）__________户，建筑面积为__________平方米；

（3）__________户，建筑面积为__________平方米；

2.分户后，各户房屋所有权归乙方所有。

三、拆迁补偿及安置

1.甲方应按照国家及地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行拆迁补偿。

2.甲方应向乙方支付拆迁补偿款__________元，分__________期支付。

3.甲方应在签订本合同后__________日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定账户。

4.乙方同意接受甲方提供的安置房，安置房位于__________，建筑面积为__________平方米。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金__________元/日。

2.乙方未按约定接受安置房的，应向甲方支付违约金__________元/日。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）拆迁补偿协议；

（3）安置房相关证明材料。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋拆迁分户事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.拆迁房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.拆迁房屋土地使用权面积为__________平方米。

二、分户情况

1.甲方同意将拆迁房屋分割为__________户，具体分割方案如下：

（1）__________户，建筑面积为__________平方米；

（2）__________户，建筑面积为__________平方米；

（3）__________户，建筑面积为__________平方米；

2.分户后，各户房屋所有权归乙方所有。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同情况。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在规定时间内提交分户申请及相关材料；

（2）要求丙方对乙方履行合同情况进行监督；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方承担相应责任。

2.甲方承担以下责任：

（1）按照国家及地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行拆迁补偿；

（2）按照合同约定支付拆迁补偿款；

（3）在规定时间内提供安置房。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定获得拆迁补偿款；

（2）按照合同约定接受安置房；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定履行分户义务；

（2）配合甲方提供相关证明材料；

（3）在合同约定的时限内接受安置房。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定履行分户义务的，应向甲方支付违约金__________元/日。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元/日。

3.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金__________元/日。

4.乙方未按约定接受安置房的，应向甲方支付违约金__________元/日。

5.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分或转让其分户权利。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）拆迁补偿协议；

（3）安置房相关证明材料。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的监督和担保，甲方在合同履行过程中享有更多的权利，并能在乙方违约时得到相应的补偿。同时，本合同的签订有助于规范甲乙双方的交易行为，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

甲方作为主导方，通过本合同的签订，确保了在拆迁分户过程中的权益不受侵害，并能及时获得补偿和安置。同时，甲方通过丙方的担保，降低了交易风险，实现了利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.租赁房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.租赁房屋土地使用权面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

2.丙方有权监督甲方的行为，确保甲方按照合同约定履行租赁房屋的义务。

3.丙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明材料，以证明其履行合同情况。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁房屋，并享受房屋内设施的正常使用；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定维护房屋的完好状态；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求丙方承担相应责任。

2.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并退还甲方。

五、甲方权益与责任

1.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应责任。

2.甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定将租赁房屋交付给乙方使用；

（2）在租赁期间，甲方应保证房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定接受乙方退还的房屋。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元/日。

2.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金__________元/日。

3.甲方未按约定交付租赁房屋或未保证房屋完好状态的，应向乙方支付违约金__________元/日。

4.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）丙方出具的担保书。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

乙方作为主导方，通过本合