购地开发协议合同范例

购地开发协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的宗地，并计划进行开发，乙方同意将宗地转让给甲方，双方经友好协商，就宗地转让及开发事宜达成如下协议：

一、宗地转让

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的宗地（以下简称“目标宗地”），目标宗地的土地使用权证号为________________________。

1.2目标宗地的总面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

1.3乙方同意将目标宗地的土地使用权及地上附着物转让给甲方，甲方支付乙方宗地转让价款________________________元。

二、开发事宜

2.1甲方在取得目标宗地土地使用权后，有权进行开发，开发项目包括但不限于________________________。

2.2甲方在开发过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法办理相关手续。

2.3乙方对目标宗地的开发前景给予充分信任，并同意在甲方开发过程中，乙方不干涉甲方的开发决策。

三、付款方式

3.1甲方分两次支付宗地转让价款，第一次支付________________________元，于本协议签订后________________________日内支付；第二次支付________________________元，于甲方取得目标宗地土地使用权后________________________日内支付。

3.2付款方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金________________________元。

4.2甲方未按约定支付宗地转让价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及实际损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：目标宗地土地使用权证复印件

附件二：目标宗地现状图

附件三：开发项目可行性研究报告

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的宗地，并计划进行开发，乙方同意将宗地转让给甲方，丙方作为项目合作伙伴，参与项目投资与管理，双方经友好协商，就宗地转让、开发及丙方参与事宜达成如下协议：

一、宗地转让

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的宗地（以下简称“目标宗地”），目标宗地的土地使用权证号为________________________。

1.2目标宗地的总面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

1.3乙方同意将目标宗地的土地使用权及地上附着物转让给甲方，甲方支付乙方宗地转让价款________________________元。

二、丙方参与

2.1丙方同意投资目标宗地开发项目，投资额为________________________元，投资方式为________________________。

2.2丙方作为项目合作伙伴，享有以下权利：

（1）按投资比例享有项目收益；

（2）参与项目决策，对项目重大事项享有表决权；

（3）监督甲方及乙方履行本协议的义务。

三、开发事宜

3.1甲方在取得目标宗地土地使用权后，有权进行开发，开发项目包括但不限于________________________。

3.2甲方在开发过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法办理相关手续。

3.3丙方对目标宗地的开发前景给予充分信任，并同意在甲方开发过程中，丙方不干涉甲方的开发决策。

四、付款方式

4.1甲方分两次支付宗地转让价款，第一次支付________________________元，于本协议签订后________________________日内支付；第二次支付________________________元，于甲方取得目标宗地土地使用权后________________________日内支付。

4.2丙方投资款分阶段支付，第一次支付________________________元，于本协议签订后________________________日内支付；第二次支付________________________元，于甲方取得目标宗地土地使用权后________________________日内支付。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付宗地转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及实际损失。

5.2丙方未按约定支付投资款，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金及实际损失。

5.3任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年。

7.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目标宗地土地使用权证复印件

附件二：目标宗地现状图

附件三：开发项目可行性研究报告

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于甲方在项目开发过程中获得资金支持，降低融资风险，提高项目开发效率。同时，丙方作为专业投资机构，为项目带来丰富的管理经验和市场资源，有助于项目的顺利推进。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主导方，享有项目决策权，能够确保项目按照甲方的发展战略进行。甲方通过主导项目，实现自身在土地开发领域的战略布局，提升企业竞争力。此外，甲方在项目开发过程中，能够充分保障自身权益，确保项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方拥有位于________________________的优质地块，并有意将其开发，甲方作为投资者，丙方作为项目管理方，双方经友好协商，就地块转让、开发及丙方项目管理事宜达成如下协议：

一、地块转让

1.1乙方同意将位于________________________的地块（以下简称“目标地块”）转让给甲方，目标地块的土地使用权证号为________________________。

1.2目标地块的总面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

1.3甲方同意购买目标地块，支付乙方地块转让价款________________________元。

二、丙方项目管理

2.1丙方同意作为项目管理方，负责目标地块的开发项目管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等工作。

2.2丙方在项目中的权利包括：

（1）根据项目需求，提出项目规划方案，经乙方同意后实施；

（2）选择并管理施工单位，确保施工质量和进度；

（3）制定销售策略，负责项目销售及回款工作；

（4）监督项目资金使用，确保资金安全。

三、甲方投资

3.1甲方同意投资目标地块开发项目，投资额为________________________元，投资方式为________________________。

3.2甲方投资款的支付方式为分阶段支付，具体支付时间和金额如下：

（1）首期支付________________________元，于本协议签订后________________________日内支付；

（2）根据项目进度，甲方将按比例支付后续投资款。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间支付地块转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金________________________元。

4.2丙方未按约定完成项目管理职责，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金________________________元。

4.3任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年。

6.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目标地块土地使用权证复印件

附件二：目标地块现状图

附件三：开发项目可行性研究报告

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为地块的所有者，拥有对地块开发的主导权，能够根据市场情况