黄土买卖合同范例

黄土买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于___________________________（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给乙方使用、乙方支付相应价款的事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于___________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方使用。

1.2标的物的具体位置、面积、四至界限、土地用途等详见附件一：土地权属证明。

二、价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付标的物转让价款人民币____________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方支付价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物转让价款的_____%，即人民币____________元整（大写：___________________________元整）；

（2）乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付标的物转让价款的_____%，即人民币____________元整（大写：___________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的物使用权后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用标的物，不得擅自改变土地用途。

四、税费及责任

4.1甲方应依法向税务机关申报并缴纳与标的物转让相关的税费。

4.2乙方应依法向税务机关申报并缴纳在使用标的物过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物转让价款总额_____%的违约金；

（2）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付未付价款总额_____%的违约金；

（3）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：土地权属证明

附件二：付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地权属证明

2.付款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其所有位于___________________________（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给乙方使用，为确保乙方支付相应价款，甲方特邀请丙方作为担保方，就甲方与乙方之间的土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于___________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方使用。

1.2标的物的具体位置、面积、四至界限、土地用途等详见附件一：土地权属证明。

二、价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付标的物转让价款人民币____________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方支付价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物转让价款的_____%，即人民币____________元整（大写：___________________________元整）；

（2）乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付标的物转让价款的_____%，即人民币____________元整（大写：___________________________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方支付标的物转让价款提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：___________________________元整）。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定时间支付价款，丙方应立即向甲方支付乙方所欠价款。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕标的物转让价款之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在取得标的物使用权后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用标的物，不得擅自改变土地用途。

五、税费及责任

5.1甲方应依法向税务机关申报并缴纳与标的物转让相关的税费。

5.2乙方应依法向税务机关申报并缴纳在使用标的物过程中产生的税费。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付价款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前进行必要的土地使用权登记手续，确保甲方权益不受侵害。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，对标的物进行合理维护，确保甲方权益不受损害。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付价款，应向甲方支付未付价款总额_____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明

2.付款凭证

3.担保合同

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行支付价款义务。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，以降低风险。第三方介入的意义在于提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保标的物转让的顺利进行，并降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，为确保乙方的购买权益，甲方特邀请丙方作为担保方，就乙方购买标的物事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于___________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方使用。

1.2标的物的具体位置、面积、四至界限、土地用途等详见附件一：土地权属证明。

二、价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付标的物转让价款人民币____________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方支付价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物转让价款的_____%，即人民币____________元整（大写：___________________________元整）；

（2）乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付标的物转让价款的_____%，即人民币____________元整（大写：___________________________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：___________________________元整）。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定时间支付价款，丙方应立即向甲方支付乙方所欠价款。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕标的物转让价款之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在取得标的物使用权后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用标的物，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的详细权属证明和相关法律文件。

5.3乙方有权在标的物交付后进行必要的土地使用权登记手续，以确保其权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付标的物转让价款总额_____%的违约金。

6.2甲方如提供的标的物权属证明不真实或不完整，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明

2.付款凭证

3.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买土地使用权的权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自