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文档简介
非耕地占地租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的非耕地地块,现愿将其出租给乙方使用,乙方同意租赁该地块,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的非耕地地块(以下简称“租赁地块”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定,向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元(大写:__________元整),租赁期限为__________年,共计__________元。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁地块的用途为__________。
五、租赁地块的使用
5.1乙方在使用租赁地块过程中,应遵守国家有关法律法规,不得进行违法建设、占用土地等行为。
5.2乙方在使用租赁地块过程中,如需改变土地利用性质,应事先征得甲方同意,并按照国家相关规定办理相关手续。
六、租赁费用的支付
6.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
6.2甲方收到乙方支付的费用后,应向乙方出具收据。
七、租赁合同的终止
7.1本合同期满或因其他原因终止时,乙方应将租赁地块恢复原状,并退还甲方。
八、违约责任
8.1甲方如未按约定时间提供租赁地块,应向乙方支付__________元违约金。
8.2乙方如未按约定时间支付租赁费用,应向甲方支付__________元违约金。
八、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.租赁地块位置示意图
2.土地使用权证明文件
3.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的非耕地地块,现愿将其出租给乙方使用,乙方同意租赁该地块,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的非耕地地块(以下简称“租赁地块”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定,向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元(大写:__________元整),租赁期限为__________年,共计__________元。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
4.2若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应在收到甲方书面通知后__________日内,按照担保金额的__________倍向甲方支付赔偿金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁租赁地块的用途为__________。
5.2未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁地块的用途。
六、租赁地块的使用
6.1乙方在使用租赁地块过程中,应遵守国家有关法律法规,不得进行违法建设、占用土地等行为。
6.2乙方不得将租赁地块转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。
七、租赁费用的支付
7.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
7.2甲方收到乙方支付的费用后,应向乙方出具收据。
八、甲方的权利
8.1甲方有权随时检查租赁地块的使用情况,确保乙方按照合同约定使用土地。
8.2甲方有权要求乙方在合同期限内对租赁地块进行必要的修复和保养。
8.3若乙方违反合同约定,甲方有权单方面终止合同,并要求乙方承担违约责任。
九、乙方的违约及限制条款
9.1乙方如未按约定时间支付租赁费用,应向甲方支付__________元违约金。
9.2乙方如未按约定用途使用租赁地块,甲方有权要求乙方立即停止使用,并承担相应的法律责任。
9.3乙方如违反合同约定,导致第三方索赔,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障,确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。丙方作为担保方,在乙方违约时承担相应的赔偿责任,减轻了甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.确保租赁地块的合理使用,避免资源浪费和非法占用。
2.通过丙方的担保,增加合同履行的保障,降低甲方在租赁过程中的风险。
3.明确乙方的违约责任,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的工业用地,现愿将该用地出租给乙方使用,乙方同意租赁该用地,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的工业用地(以下简称“租赁用地”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定,向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元(大写:__________元整),租赁期限为__________年,共计__________元。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
4.2若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应在收到甲方书面通知后__________日内,按照担保金额的__________倍向甲方支付赔偿金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁租赁用地的用途为__________。
5.2乙方有权在租赁期限内对租赁用地进行必要的设施建设,但需事先征得甲方同意。
六、租赁用地的使用
6.1乙方在使用租赁用地过程中,应遵守国家有关法律法规,不得进行违法建设、占用土地等行为。
6.2乙方有权根据自身经营需要,对租赁用地进行合理规划和使用。
七、租赁费用的支付
7.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
7.2甲方收到乙方支付的费用后,应向乙方出具收据。
八、乙方的权利
8.1乙方有权要求甲方保证租赁用地的使用权稳定,不得随意收回或改变土地用途。
8.2乙方有权在租赁期限内,根据经营需要调整租赁用地的使用方式。
8.3乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务,以保障乙方正常经营。
九、甲方的违约及限制条款
9.1甲方如未按约定时间提供租赁用地,应向乙方支付__________元违约金。
9.2甲方如未按约定提供基础设施和服务,应向乙方支付__________元违约金。
9.3甲方不得因乙方经营不善而随意终止合同,如需终止,应提前__________个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于:
1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障,避免因
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