高层洋房同步出售合同范例

高层洋房同步出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系位于__________的高层洋房（以下简称“该房屋”）的所有权人，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，并符合国家相关法律法规的规定。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的上述房屋全部出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付相应的购房款。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付购房款，总额为人民币__________元。

3.2购房款支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）本合同签订后，甲方将房屋交付乙方使用前，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）房屋交付使用后__________日内，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（4）房屋过户登记后，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复或更换。

4.3乙方在房屋交付使用后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定使用房屋。

五、产权过户及税费

5.1甲方应在房屋交付使用后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按已支付购房款总额的__________%支付。

6.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每日按已支付购房款总额的__________%支付。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）物业管理协议；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）物业管理协议；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系位于__________的高层洋房（以下简称“该房屋”）的所有权人，甲方同意将该房屋出售给乙方，同时丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，并符合国家相关法律法规的规定。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的上述房屋全部出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付相应的购房款。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付购房款，总额为人民币__________元。

3.2购房款支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）本合同签订后，甲方将房屋交付乙方使用前，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）房屋交付使用后__________日内，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（4）房屋过户登记后，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未能按照本合同约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权代为支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复或更换。

5.3乙方在房屋交付使用后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定使用房屋。

六、产权过户及税费

6.1甲方应在房屋交付使用后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2乙方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。

七、违约责任

7.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按已支付购房款总额的__________%支付。

7.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每日按已支付购房款总额的__________%支付。

7.3丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行担保金额的__________%支付。

八、甲方的权益及利益条款

8.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，以保证甲方利益的实现。

8.2甲方有权要求丙方履行担保责任，以保证甲方权益不受损害。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方如违反国家相关法律法规和物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

9.3乙方在购房过程中，如涉及虚假信息或欺诈行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）物业管理协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，确保甲方的权益得到保障，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方权益不受侵害。在合同执行过程中，各方应严格遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和有效性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方系位于__________的一处住宅小区的房屋所有权人，现甲方同意将该房屋出售给乙方，丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，并符合国家相关法律法规的规定。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的上述房屋全部出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付相应的购房款。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付购房款，总额为人民币__________元。

3.2购房款支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）本合同签订后，甲方将房屋交付乙方使用前，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）房屋交付使用后__________日内，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（4）房屋过户登记后，乙方应支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

四、第三方融资条款

4.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资总额为人民币__________元。

4.2丙方提供的融资款项用于乙方的购房款支付。

4.3乙方可按照丙方规定的还款计划按期偿还融资款项及利息。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复或更换。

5.3乙方在房屋交付使用后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定使用房屋。

六、产权过户及税费

6.1甲方应在房屋交付使用后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2乙方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。

七、违约责任

7.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按已支付购房款总额的__________%支付。

7.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每日按已支付购房款总额的__________%支付。

7.3丙方未能按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供融资款项的__________%支付。

八、乙方的权益及利益条款

8.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，以保证乙方的居住权益。

8.2乙方有权要求丙方按约定提供融资服务，以保证乙方的购房资金需求。

8.3乙方在购房过程中，如遇甲方或丙方违约，有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.3甲方在房屋交付后，如因自身原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋产