香港售房合同范例

香港售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于香港某地房产，产权清晰，乙方（以下简称“买方”）愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于香港某地区，具体地址为：__________。

2.房产类型：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产结构：__________。

5.房产用途：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

5.支付方式：__________。

三、房屋交付及产权过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

2.房产交付时，双方应共同验收房产，并签署《房产验收报告》。

3.房产交付后，买方应于__________个工作日内，办理房产产权过户手续。

四、税费承担

1.双方约定，房产交易产生的税费由__________方承担。

2.若房产交易过程中产生其他税费，双方应按照国家相关政策及法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向香港某人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致，可解除本合同。

八、附件

1.房产产权证明文件。

2.房产测绘报告。

3.房产交易税费清单。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同履行相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证明文件。

2.房产测绘报告。

3.房产交易税费清单。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于香港某地房产，产权清晰，乙方（以下简称“买方”）愿意购买该房产，为保障甲方权益，特引入丙方（以下简称“担保方”）作为担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于香港某地区，具体地址为：__________。

2.房产类型：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产结构：__________。

5.房产用途：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

5.支付方式：__________。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.担保方有权要求买方提供相应的担保物，并有权对担保物进行保管。

3.若买方未按约定支付房款，担保方有义务代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在买方违约时，依法行使担保权，包括但不限于请求法院拍卖担保物。

四、房屋交付及产权过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

2.房产交付时，双方应共同验收房产，并签署《房产验收报告》。

3.房产交付后，买方应于__________个工作日内，办理房产产权过户手续。

五、税费承担

1.双方约定，房产交易产生的税费由__________方承担。

2.若房产交易过程中产生其他税费，双方应按照国家相关政策及法律规定各自承担。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求买方在规定时间内支付房款，若买方未按时支付，甲方有权解除合同，并追究买方违约责任。

2.甲方有权要求买方在规定时间内办理房产产权过户手续，若买方未按时办理，甲方有权解除合同，并追究买方违约责任。

3.甲方有权要求担保方履行担保义务，若担保方未履行，甲方有权解除合同，并追究担保方违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.买方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方如未按约定时间办理房产产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.买方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求买方承担相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向香港某人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致，可解除本合同。

十、附件

1.房产产权证明文件。

2.房产测绘报告。

3.房产交易税费清单。

4.双方身份证复印件。

5.担保方担保协议。

6.其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，降低交易风险。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上规避买方违约的风险，确保房产交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以在交易过程中获得更多保障，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“买方”）有意购买甲方（以下简称“卖方”）位于香港某地的房产，为保障买方权益，特引入丙方（以下简称“中介方”）作为中介主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于香港某地区，具体地址为：__________。

2.房产类型：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产结构：__________。

5.房产用途：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

5.支付方式：__________。

三、中介方责任与权利

1.中介方作为买方与卖方之间的中介，负责协调双方交易事宜，并确保交易顺利进行。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的__________%。

3.中介方有权监督卖方提供真实、完整的房产信息，并协助买方进行房产查验。

四、买方权益与责任

1.买方有权要求卖方提供房产的完整信息和真实情况，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.买方有权在合同签订前对房产进行实地查验，并在查验中发现问题有权要求卖方整改。

3.买方有权在合同签订后按照约定时间支付房款。

五、卖方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.卖方如未按约定时间办理房产产权过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.卖方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向香港某人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致，可解除本合同。

八、附件

1.房产产权证明文件。

2.房产测绘报告。

3.房产交易税费清单。

4.双方身份证复印件。

5.中介方中介服务协议。

6.其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产交易