房屋无偿租赁合同

房屋无偿租赁合同合同编号：__________房屋无偿租赁合同一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。3.房屋用途：该房屋仅用于[明确的房屋用途，如办公、居住等]。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用该房屋，应在租赁期满前[提前通知的期限]个月书面通知出租方，出租方应在接到通知后[答复的期限]个月内给予答复。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：本合同为无偿租赁合同，承租方无需支付租金。2.支付时间：无。3.支付方式：无。五、房屋的使用及维护1.承租方的使用权利：承租方在租赁期间享有对该房屋的合法使用权利，可根据约定的用途进行使用，但不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行违法活动。2.出租方的维护责任：出租方应负责房屋的主体结构的维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。如因出租方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，出租方应及时进行修复或采取相应的措施。3.费用承担：除出租方应承担的维护费用外，承租方在使用房屋过程中产生的其他费用，如水电费、物业费、取暖费等，均由承租方自行承担。六、合同的解除1.双方协商解除：双方经友好协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；出租方或承租方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；法律规定的其他情形。3.解除程序：一方欲解除本合同，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方应在接到通知后[答复的期限]日内给予答复。如双方无法就解除事宜达成一致，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照约定履行维护责任，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任；出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.承租方的违约责任：承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任；承租方未按照约定支付应由其承担的费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]%向出租方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的损失。3.违约责任的承担方式：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。如双方约定了违约金，则违约方应按照约定支付违约金。八、争议解决方式1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：如双方未就仲裁达成一致，或者仲裁裁决未得到履行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更与补充：本合同的变更和补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应在变更后及时书面通知对方。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。5.合同份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则1.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。3.合同的生效日期：同本合同的生效条件。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_