商铺过户出售合同范例

商铺过户出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方在商铺过户出售过程中的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有位于____市____区____街道____号商铺的完全所有权。

1.2该商铺建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意购买甲方上述商铺，购买价格为人民币____元整（￥____元）。

二、合同履行

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：

（1）该商铺的产权证原件及复印件；

（2）该商铺的土地使用权证原件及复印件；

（3）该商铺的房屋登记证明；

（4）该商铺的消防、环保等相关手续；

（5）其他相关证明文件。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该商铺的过户手续。

2.4乙方应于过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（￥____元）。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间提供相关文件，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（2）若甲方未按本合同约定时间协助乙方办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（3）若甲方未按本合同约定时间收到乙方支付的全部款项，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整（￥____元）的违约金。

3.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定时间支付定金，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（2）若乙方未按本合同约定时间支付剩余款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.商铺房屋登记证明；

4.消防、环保等相关手续；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方在商铺过户出售过程中的权益得到充分保障，同时明确丙方的责任和义务，经三方充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有位于____市____区____街道____号商铺的完全所有权。

1.2该商铺建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意购买甲方上述商铺，购买价格为人民币____元整（￥____元）。

1.4丙方作为第三方担保人，承诺在本合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

二、合同履行

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：

（1）该商铺的产权证原件及复印件；

（2）该商铺的土地使用权证原件及复印件；

（3）该商铺的房屋登记证明；

（4）该商铺的消防、环保等相关手续；

（5）其他相关证明文件。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该商铺的过户手续。

2.4乙方应于过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（￥____元）。

2.5丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为担保金，以确保乙方履行合同义务。

三、甲方的责权利

3.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金和剩余款项。

3.2甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

3.3甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，及时办理该商铺的相关手续变更。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。

3.5甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为进行监督和检查。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内提供相关文件。

4.2乙方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

4.3乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方和丙方的行为进行监督和检查。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务。

5.2丙方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。

5.3丙方有权要求甲方和乙方在约定时间内支付相关款项。

5.4丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行合同义务。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定时间支付定金和剩余款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（2）若乙方未按本合同约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（3）若乙方擅自变更、解除或终止合同，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按本合同约定时间支付担保金，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（2）若丙方未按本合同约定时间履行担保义务，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保乙方在合同履行过程中，能够按照约定支付款项，从而保障甲方的合法权益。

9.2丙方的介入，有助于提高合同的履约率，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在商铺过户出售过程中，能够获得合理的价格和稳定的收益。

10.2甲方通过主导合同条款，加强对乙方和丙方的约束，有利于保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，鉴于乙方购买甲方拥有的商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的权益得到充分保障，经三方充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有位于____市____区____街道____号商铺的完全所有权。

1.2该商铺建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意购买甲方上述商铺，购买价格为人民币____元整（￥____元）。

1.4丙方作为第三方担保人，承诺在本合同履行过程中，对乙方的权益承担连带担保责任。

二、合同履行

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：

（1）该商铺的产权证原件及复印件；

（2）该商铺的土地使用权证原件及复印件；

（3）该商铺的房屋登记证明；

（4）该商铺的消防、环保等相关手续；

（5）其他相关证明文件。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该商铺的过户手续。

2.4乙方应于过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（￥____元）。

2.5丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为担保金，以确保甲方履行合同义务。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方在约定时间内提供上述文件。

3.2乙方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

3.3乙方有权要求甲方在约定时间内协助办理过户手续。

3.4乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕后，及时办理该商铺的相关手续变更。

3.5乙方有权在合同履行过程中，对甲方和丙方的行为进行监督和检查。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金和剩余款项。

4.2甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为进行监督和检查。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务。

5.2丙方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。

5.3丙方有权要求甲方和乙方在约定时间内支付相关款项。

5.4丙方有权在甲方违约的情况下，代为履行合同义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间提供相关文件，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（2）若甲方未按本合同约定时间协助乙方办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（3）若甲方未按本合同约定时间收到乙方支付的全部款项，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整（￥____元）的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定时间支付定金和剩余款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（2）若乙方未按本合同约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（3）若乙方擅自变更、解除或终止合同，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合