土地分割合同

土地分割合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的土地使用权进行分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方拥有的土地使用权分割的具体事项，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保土地分割工作的顺利进行。

二、合同签订背景

甲方拥有某地块土地使用权，根据甲方的发展需求，甲方拟对该地块进行分割，以满足甲方及乙方的相关利益。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

三、合同主要内容

1.分割土地的范围、面积及用途：经双方协商，甲方同意将某地块进行分割，分割后的土地范围为__________，总面积为__________平方米，分割后的土地用途为__________。

2.土地分割的方式：甲方同意将土地分割为__________块，每块土地的面积、四至范围详见附件。

3.土地分割的期限：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成土地分割工作。

4.土地分割费用：甲方承担土地分割产生的所有费用，包括但不限于测绘费、登记费、公告费等。

5.土地分割后的权属：分割后的土地权属归甲方所有，乙方不得干涉。

6.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意按照本合同约定，将某地块进行分割，并确保分割后的土地符合相关法律法规的要求。

2.甲方应提供土地分割所需的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证、地形图、规划设计图等。

3.乙方负责提供土地分割所需的测绘服务，包括但不限于测量、计算、绘制分割图等。

二、质量标准

1.土地分割工作应严格按照国家相关标准和规范进行，确保分割后的土地符合土地利用规划要求。

2.乙方提供的测绘服务应保证数据的准确性，误差率不超过国家规定的标准。

3.甲方对分割后的土地质量有异议时，有权要求乙方重新进行测绘或整改。

三、价格支付

1.土地分割费用总额为人民币__________元，由甲方一次性支付给乙方。

2.甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付首期费用人民币__________元，剩余费用在土地分割工作完成后__________个工作日内支付。

3.乙方在收到甲方支付的首期费用后，应立即开始土地分割工作。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成土地分割工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同变更与解除

1.本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成土地分割工作。

b.甲方有权要求乙方提供必要的测绘数据和资料，确保土地分割的准确性。

c.甲方有权对分割后的土地进行使用，但需遵守相关法律法规和土地使用权证的约定。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定的时间和方式支付土地分割费用。

b.甲方应提供真实、完整、有效的土地使用权证及相关文件。

c.甲方应配合乙方进行土地分割工作，提供必要的协助和支持。

d.甲方应确保分割后的土地符合土地利用规划要求，不得擅自改变土地用途。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付土地分割费用。

b.乙方有权要求甲方提供必要的测绘数据和资料，以确保测绘工作的顺利进行。

c.乙方有权对甲方提供的土地分割相关文件进行审核，确保其真实性和合法性。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成土地分割工作，确保分割后的土地符合相关法律法规和甲方要求。

b.乙方应提供准确的测绘数据和资料，确保测绘工作的准确性和可靠性。

c.乙方应按照甲方要求，对分割后的土地进行测绘、计算和绘图等工作。

d.乙方应遵守国家相关法律法规，确保土地分割工作的合法性和合规性。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保在土地分割过程中及时沟通，解决可能出现的问题。

2.双方应定期召开协调会议，对土地分割工作的进展情况进行汇报和讨论。

3.双方应共同委托第三方机构进行土地分割工作的监督和验收，确保工作质量。

4.双方应按照合同约定，共同承担土地分割过程中可能产生的风险和责任。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.双方在合同执行过程中，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应及时协商解决，确保合同目的的实现。

4.双方应共同维护合同关系的稳定，不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致或符合法律规定的情形。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

3.任何一方要求终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力因素，导致合同内容需作调整的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

2.合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力维护合同关系的稳定。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决机制处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字日期：____________________

2.乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字日期