房屋翻修合同

房屋翻修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（施工方）：第二条房屋翻修项目及内容2.1项目名称：2.2翻修内容：第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额：3.2支付方式：3.3支付时间表：第四条施工时间及进度4.1施工开始日期：4.2施工结束日期：4.3施工进度计划：第五条施工质量标准5.1质量标准：5.2验收标准：第六条材料供应6.1材料供应方：6.2材料质量要求：第七条施工安全7.1安全措施：7.2安全事故处理：第八条变更及解除合同8.1变更条件：8.2解除合同条件：第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.2乙方违约责任：第十条争议解决10.1争议解决方式：10.2诉讼管辖：第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：11.2合同变更：11.3合同终止：第十二条其他约定12.1保密条款：12.2广告宣传：12.3知识产权：第十三条附件13.1设计方案：13.2施工图纸：13.3材料清单：第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系电话】甲方地址：【甲方详细住址】1.2乙方（施工方）：【乙方公司名称】乙方地址：【乙方详细公司地址】乙方联系方式：【乙方联系电话】乙方负责人：【乙方负责人姓名】第二条房屋翻修项目及内容2.1项目名称：【项目名称】2.2翻修内容：2.2.1房屋结构翻修：【具体结构翻修内容】2.2.2水电布线改造：【具体水电布线改造内容】2.2.3墙面翻新：【具体墙面翻新内容】2.2.4厨卫改造：【具体厨卫改造内容】2.2.5室内装修：【具体室内装修内容】2.2.6其他项目：【其他翻修内容】第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额：【总金额】元（大写：【总金额】元整）3.2支付方式：分【几次】次支付，每次支付金额为【每次支付金额】元。3.3支付时间表：【第一次支付时间】前支付【第一次支付金额】元；【第二次支付时间】前支付【第二次支付金额】元；【第三次支付时间】前支付【第三次支付金额】元；第四条施工时间及进度4.1施工开始日期：【开始日期】4.2施工结束日期：【结束日期】4.3施工进度计划：【施工进度计划】第五条施工质量标准5.1质量标准：【质量标准】5.2验收标准：【验收标准】第六条材料供应6.1材料供应方：【材料供应方名称】6.2材料质量要求：【材料质量要求】第七条施工安全7.1安全措施：【安全措施】7.2安全事故处理：【安全事故处理方式】第八条变更及解除合同8.1变更条件：【变更条件】8.2解除合同条件：【解除合同条件】第九条违约责任9.1甲方违约责任：【甲方违约责任】9.2乙方违约责任：【乙方违约责任】第十条争议解决10.1争议解决方式：【争议解决方式】10.2诉讼管辖：【诉讼管辖法院】第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：【合同生效条件】11.2合同变更：【合同变更条件及程序】11.3合同终止：【合同终止条件及程序】第十二条其他约定12.1保密条款：【保密条款内容】12.2广告宣传：【广告宣传相关约定】12.3知识产权：【知识产权相关约定】第十三条附件13.1设计方案：【设计方案文件名称】13.2施工图纸：【施工图纸文件名称】13.3材料清单：【材料清单文件名称】第十四条签字盖章14.1甲方签字：【甲方签字】14.2乙方签字：【乙方签字】14.3日期：【签字日期】第八条变更及解除合同8.1变更条件：8.1.1甲方要求变更合同内容的，应向乙方提出书面变更通知，经乙方确认后书面回复甲方。8.1.2乙方因施工原因需要变更合同内容的，应向甲方提出书面变更通知，经甲方确认后书面回复乙方。8.1.3变更内容作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除合同条件：8.2.1甲方解除合同的，应向乙方支付合同解除后的违约金，违约金计算方式为合同总价款的【百分比】。8.2.2乙方解除合同的，应向甲方支付合同解除后的违约金，违约金计算方式为合同总价款的【百分比】。8.2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，并承担因此产生的一切费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的【百分比】。9.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此造成乙方损失的责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成施工的，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为合同总价款的【百分比】。9.2.2乙方施工质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担因此产生的一切费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁委员会为【仲裁委员会名称】。10.2诉讼管辖：如双方同意诉讼解决争议，诉讼管辖法院为【法院名称】。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止：合同终止的条件为合同约定的施工内容全部完成，乙方提交验收报告，甲方验收合格。第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2广告宣传：乙方未经甲方同意，不得以本合同项目为宣传对象进行广告宣传。12.3知识产权：双方同意，施工过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。第十三条附件13.1设计方案：【设计方案文件名称】13.2施工图纸：【施工图纸文件名称】13.3材料清单：【材料清单文件名称】第十四条签字盖章14.1甲方签字：【甲方签字】14.2乙方签字：【乙方签字】14.3日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等，凡是在本合同执行过程中参与并影响合同履行的一方均视为第三方。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括合同执行过程中的咨询、建议、监督、检验、材料供应、施工分包等一切与合同履行相关的活动。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前【提前时间】通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项和理由。2.2甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的主要资质证明和相关合同协议副本。第三条第三方责任限定3.1第三方介入的事项应严格按照甲乙双方的合同约定进行，不得违反合同中的任何条款。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因其质量问题导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。3.3第三方介入过程中产生的费用，由甲方或乙方承担，具体承担方式在双方签订的合同或协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合同协议，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲方或乙方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲乙双方的承诺和保证。4.3甲方或乙方对第三方的任何支付和赔偿，不影响甲方或乙方根据本合同应承担的权利和义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲方或乙方需要变更或解除与第三方的合同协议，应提前【提前时间】通知对方，并经对方同意。5.2甲方或乙方与第三方的合同协议变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方或乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2甲方或乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按约定履行其合同义务的，应向甲方或乙方承担违约责任。7.2甲方或乙方未按约定履行其与第三方的合同义务的，应向对方承担违约责任。第八条附件8.1第三方合同协议副本：【第三方合同协议文件名称】第九条签字盖章9.1甲方签字：【甲方签字】9.2乙方签字：【乙方签字】9.3第三方签字：【第三方签字】9.4日期：【签字日期】第十条生效条件10.1本合同的修正部分自三方签字盖章之日起生效。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更：合同变更需三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同终止：合同终止的条件为合同约定的施工内容全部完成，第三方提交验收报告，甲方验收合格。第十二条其他约定12.1本合同的修正部分不得与主体合同相抵触，如有抵触，以主体合同为准。12.2本合同的修正部分如有未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。12.3本合同的修正部分一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料清单附件4：施工进度计划附件5：施工质量标准附件6：安全措施方案附件7：知识产权授权书附件8：保密协议附件9：广告宣传协议附件10：第三方合同协议副本附件1：设计方案设计方案应包括房屋翻修的设计理念、设计图纸、施工说明等，详细说明设计的内容和施工要求。附件2：施工图纸施工图纸应包括房屋的结构图、水电布线图、立面图、剖面图等，详细说明施工的具体要求和标准。附件3：材料清单材料清单应详细列出施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件4：施工进度计划施工进度计划应详细列出施工过程中的各个阶段和时间安排，包括施工开始日期、施工结束日期等。附件5：施工质量标准施工质量标准应详细说明施工过程中各项工程的质量要求，包括材料质量、施工工艺等。附件6：安全措施方案安全措施方案应详细说明施工过程中的安全措施和应急预案，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。附件7：知识产权授权书知识产权授权书应明确授权的范围和期限，确保甲乙双方在施工过程中不侵犯第三方的知识产权。附件8：保密协议保密协议应明确保密的内容和期限，确保甲乙双方在合同履行过程中不泄露对方的商业秘密。附件9：广告宣传协议广告宣传协议应明确广告宣传的内容、方式、时间等，确保甲乙双方的权益得到保护。附件10：第三方合同协议副本第三方合同协议副本应包括与第三方签订的合同协议的全文，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方未按约定时间完成施工。2.甲方提供的设计方案或施工图纸不符合约定的质量标准。3.乙方使用的材料不符合约定的质量标准或未按设计要求施工。4.乙方未按约定的时间进度进行施工。5.乙方在施工过程中出现安全事故，未及时采取措施予以解决。6.甲乙双方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密或知识产权。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的【百分比】