2024年单位整体租赁住房合同范本

2024年单位整体租赁住房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方单位整体住房事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及户型详见附件一。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于____________________（以下简称“约定用途”），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日至202____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（￥____________________），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下____个月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署《房屋交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条房屋维护及修缮

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮，并承担相应费用。

6.3乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第七条转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反前款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

第八条合同变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

（2）租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

（3）法律法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，妥善处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：2024年____月____日

乙方（盖章）