泉渡假村扩建项目可研报告

玉汤泉渡假村扩建项目1第一章项目开发企业基础情况米，二〇〇七年白山地区临江市东嘉花园（棚户区改造）二十万平方2米，其中乡村建设规划许可证永吉乡字第（2013）201205号批建设3份，处于中国东北地区、朝鲜、韩国、日本、蒙古和俄罗斯东西伯利地。吉林省加工制造业占全部工业比重达到90%，汽车、4国家生态建设试点省，全省森林覆盖率达到42.5%，是一个非常适宜硅藻土、硅灰石、火山渣、镍、钼等储量居全国前列。拥有全国储量松花江干流纵贯全城。地理坐标为：东经125°40´~127°56´,北纬42°31´~44°40´.吉林市东接延边朝鲜自吉林市四面环山，三面邻水，山清水秀，景色宜人，是四季皆宜宝。吉林市地处长山与松辽平原的过渡带，自然资源丰富，松花江源大水电站均在市辖区内，还有吉林热电厂、东关电厂、西关电厂、哈5城环水，市区被松花江自然的分为江南、市中心、江北三部分，整个市区形成北部工业、中部生活和商业、南部文化的大格局，城市用地吉林市工业基础雄厚，门类齐全，是全国重要的工业城市之一，已经形成以化工、汽车、电力、冶金、医药、农副产品加工为主导产吉哈、吉图等铁路交汇于此，铁路正线延展里程达到737.9km；公路6城市居民人均可支配收入达到13，500元，农民人均纯收入达到4，（2)产业结构趋于优化。三次产业结构比例由2002年的16.7：（4)城乡居民人均收入稳步提高。据统计，2010年全市城镇居7的城市道路，距飞机场30分钟车程，距长春市43公里，距中新食品属沉积盆地增温性地热田，随着深度的增加，地热温度也升高，地热来源于深部构造的沟通。随着吉林省地热资源勘探研究的不断深入，11层热储是勘探开发重点目的层，即勘探开发在该深度内，热储层温度70-85℃,抽出地表后水温可达60-70℃。地热流体为医疗硅水、医疗氟水，具有医疗保健作用，可以用于医疗源丰富，通过地址矿产勘察勘测，温泉区总的地热资源量为19733×1611986m³,可开采热水量为：每年可开采754236m³,含热量147778酚、氰等理性元素均未检出，非常适合浴疗，对氟离子处理后，可作党的十八大和省、市党代会精神，根据市委文化建设、社会建设、生态文明建设的重大事项；动员全市各个方面9进一步解放思想，改革开放，凝聚力量，攻坚克难，为率先建成小康的主题，把握加快转变发展方式，统筹推进新型工业化、信息化、城功能区和县域发展两个重点，力争在“十二五”末提前完成省、市党代会提出的两翻番、双倍增、七跃升和五个新跨越目标的基础上，继温泉高层：布局合理、南北通透；温泉酒店：超五星级国际综合度假2、丛林水景、休闲地标—以水和丛林为景观主轴线，以创造性联体别墅等，满足多样化需求，体现多样化主题，使购房阶层自行把800元/m²,地下车位销售单价为10万元/车位，双拼别墅销售单价为15，000元/m²,联排别墅销售单价为12,000元/m²。²;商业网点用房10，341m²;库房建筑18，261m²。住率100%计算，小区内居住人口约2600人。本项目总用地面积为72300m²,建设用地呈长方形，小区内共建项目设计涉及建筑、结构、消防、节能、隔声、采光、照明、给建构筑物一览表中中面主要经济技术指标表mm%月含：物业用房363m²,社区用房500m²,泵房262m²。含：大堂1200m²,商店2000m²,底层车库11000m²,酒店9000m²,洗浴11000m²,客房380间，面积²,酒店建筑面积为6万m²,车库建筑面积为1万m²,公建建筑面积m²,开发企业交纳土地费用为4925万元。道路、路灯、景观绿化、围墙、大门及环卫设施等建设费用，以及各不可预计预备费费率按工程费用的5%计取，计算基数为（1）~其它费用是项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或理服务费、工程质量监督费、环境监测费、消防保证金、农民工工资保障金、副食价格调节基金、预售许可证公告费、建设工程交易费等合合4343112382822244456766960006464121894894123作45第三章建设用地与相关规划²,本项目总用地面积为15万m²。项目各项规划指标为：第四章经济和社会效果分析万m²,包括地上建筑和地下建筑两部分，其中：地上建筑面积14万m²,地下建筑面积1万m²。地上建筑中酒店建筑面积6.3万m²（含商业网点10，341m²,公建863m²,地下车位1万m²);可销售面积小高层5.1万平方米，别11可销售面积（m²)可销售面积（m²)可销售面积（m²)可销售面积（m²)2120000000003400056789000项目建设直接影响时周边居民改善了生活条件带动消费产生良一定经济增长，促进了居民消费。也给本市相关行业带来发展，可促业、家政、装饰装修等行业起到间接的提升作用。