新建民俗博物馆项目可行性研究报告

1一、项目概况 二、可行性研究报告编制依据和范围 三、项目产生的社会效益 2四、主要技术经济指标 3五、项目研究结论 3第二章项目的由来和必要性 4一、项目的由来 4二、项目建设的必要性 5第三章项目选址和实施条件 一、项目选址 二、实施条件 三、工程地质与水文地质 四、区域经济发展概况 五、城市交通区位 六、市政公共设施依托条件 七、施工条件 第四章工程建设方案 一、项目设计规范依据 二、项目规划设计要求 三、设计标准和设计原则 四、工程建设方案 第五章公用工程 一、给水工程 二、排水工程 三、电力工程 第六章环境影响评价 一、主要环境保护目标 二、环境保护的标准 三、环境现状及环境影响因素 四、环境治理与保护措施 第七章节能、节水 一、建筑节能 二、公用工程节能 40三、项目能耗分析 40四、项目能耗评价 41第八章项目管理与实施进度 42一、项目管理 42二、实施进度计划 42第九章工程招标方案 43 43二、招标组织形式 43三、招标方式 43四、投标人资格确认 43五、招投标程序 44六、中标与招标备案 44七、招投标监督 44第十章投资估算与资金筹措 46 46二、估算依据 46三、投资估算 46四、资金筹措 47第十一章项目财务评价 48一、财务评价基础数据与参数选取 48二、项目计算期及生产负荷 48三、财务基准收益率 48四、经营收入及税金估算 48五、财务分析与评价 49第十二章结论和建议 51 51二、建议 511第一章总论29、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技化功能的基础上，还可以承接展销会，交易会，各类大、中、小型会议接待，开展文化艺术交流活动等，重点宣传萧县、推介皖北历史文化，进一3序号序号指标内容规模1用地面积建筑面积平方米平方米其中：主展馆三层平方米82352商业楼及大门二层平方米平方米米91291243923%33.64%83.15总投资6建设期月2012.10-2013.104第二章项目的由来和必要性设先进县、全国体育先进县、中国辣椒制种第一县、全国重点产煤县、安片打出去，打出萧县在国内的知名度、国际的知名度，经县委、县政府多次研究，对萧县的远书画文化、餐饮文化、旅游文化、城市发展文化5由文物系统、其他部门以及民间兴办的各类博物人类文化既是财富，又是进程。所谓财富，是指人类认识和改造客民俗博物馆文化是社会文化的重要的组成部分。现出自己的个性——民俗博物馆的社会效益和经济效益是统一的、互动6民俗博物馆作为集科学、历史、地理、文学、艺民俗博物馆教育具有社会化教育、辅助性教育、建设，提高全民素质，促进文明建设的顺利进行，构建和谐社会。社会教文化是区域竞争力的核心内容，影响并决定着区域发展的前景和方进入21世纪，中国的城市化加速，而城市7文化素质和修养的同时，在现代城市中传承和培育着城市的历史文化内涵，民众对城市的亲切感、认同感、满意度、亲和力以及凝聚力等要素随合实力和竞争力。虽然文化的演变是渐进的、民间的、不易受干扰的，但中心的同时，亦要承担起城市文化中心、教育中心、学术中心、休闲中心8民俗博物馆全面开放实际上是强化了民俗博物馆在间接经济效益方面，民俗博物馆主要是以“引擎”的形式存在，即展，其市场潜力也被看好;储量丰富的馆藏文物保证文化产品素材来源的遗憾，使博物馆更加融入社会，更加贴近群众、贴近生活、贴近实际，从博物馆出品的文化产品;在丰富的文化产品的基础上，西方国家的博物馆9在民俗博物馆旅游方面，民俗博物馆对旅游行业具有良好的促进作续吸引力的特点也强化民俗博物馆与旅游的关系，2009年国际博物馆协尤其是在2008年我国文物系统博物馆实现全部免总之，民俗博物馆作为一个经济、社会、文化的综合体，对经济社会等)。随着全国博物馆全面免费开放的顺利推进和对博物馆第三章项目选址和实施条件萧县东、西有寒武、奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨一般为2.5-32.5米，地势地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。项目萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武①粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约1米以上②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺③粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深源总量为2.6亿立方米/年，地表水和地下水资源的采现象，应该予以防范。全县水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化历年极端最低气温为-12.4℃,历年极端最高气温为38.0℃,年均气温14.4℃;历年平均降水量为811.2毫米，年平均无霜期208.3天，年设为统领，着力营造大开放、大招商、大发展的工业经济发展格局。已形群。2010年，在招商引资的强力推动和项目建设的有力支撑下，萧县工“十二五”期间，萧县将围绕实现工业经济总量“五年翻两番”的工力发展绿色农业、高效农业，努力提高土地产出率，促进农业增效、农民头企业共实现销售收入65.49亿元，同比增长33.7%。无公害农产品基地规模不断扩大，农产品质量安全水平逐步提升，小麦和玉米良种化率达菜业、天之润、园艺总场、黄河故道园艺场等现代农业示范典型。农业机范合作社。实施了新庄、杨楼、酒店等一批基本农田治理项目，农业综合被全国旅游景区质量评定委员会评为国家AAAA级旅游景区，是皖北区位优势明显，交通便捷，资源丰富，环境良好，工海口260公里，素有“徐州的西大门”之称。新萧县新建萧县北站，并在徐州高铁站与京沪高铁相连。新规划的徐州-萧县-淮北-宿州城际铁路也将从新建的萧县北站引出。萧县东临老京沪铁境内交汇，310、311两条国道和三条省道及星罗棋布的县乡道路形成的特色农产品主要以杏、石榴、枣、柿子等干杂果为主；境内峰峦俊秀、山峰险峻、树茂林丰、古刹掩映，其中著名旅游景点有千年古刹天门寺、新项目四周环境优美，市政配套设施齐全，现有水、电、通讯等基础设第四章工程建设方案《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《公共建筑设计通则》GB50352—2005《公共建筑节能设计标准》2005—07—01《城镇道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2000《展览馆建筑设计规范》《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《建设项目环境保护管理条例》设计的规定和其它规范。本项目红线图2、规划将适当采用高科技手段，在采用展板、模型等传统展示手段3、规划上，注重人流动线的科学设计，注重参观者的参与参观者在轻松的心情下认识规划、了解规划、参与规划，极具专业性、知临时展厅的疏散楼梯，办公部分入口楼梯都在造型上进行了表现性的处2、从全局出发，正确处理城市基础设施配套、远期与近期、4、根据国家有关规定和工程性质、要求，合理确定设计标5、节约能源与环境保护。符合国家和萧县规定的节能、环保设计标准与要求，节约用地，符合萧县当地在规划展示、展览展示、交易展示的7、经济安全适应。建筑设计标准科学，平面布局合理备，结构技术可靠，建筑施工可行，做到安全可靠、经济适用，提高利用8、绿色节能环保。建筑设计中应充分考虑建筑节能用节能型新材料、新技术、新工艺，做到绿色环保节能，在总体设计上要9、设施先进。设计中充分考虑到先进设施、设备的配套应用，提高城市：萧县(北纬=33.98°,东经=116.71°)积约8200平方米，共分为3层、16个展区。1、第一层设古石碑展区、碑文拓片展区、雕塑展区、萧县民俗2、第二层萧县民俗风情服饰展区、家具展区、农耕机械展区、古钱币展区、古陶瓷展区、古兵器展区、古乐器展区、古运输机械展区。萧县2、一般说明及主要设计参数（6）砼的环境类别为一类，结构设计依次确定（7）民俗博物馆工程所在地区基本风压为0.3KN/m2，地面（HRB35,fy=300Mpa);E43型焊条用于Ⅰ级钢筋，E50型焊条用于Ⅱ级钢造中熠熠生辉，引人注目。展品可以是焦点，通过位置、布置、灯光等手色彩表现分为调和方式和对比方式。调和方式是将多种色彩相互融合，形成互相渗透，有同类色相色彩调和，类似色相色彩调和，互补色相类似色相色彩调和的交织，能产生出跳动、欢快的美感;互补色相色彩调程中所产生的主观联想和感受产生的对比，比如暖色中的红色联想到火形象色彩所限制。比如：红色使人联想起太阳、火焰，并由此产生温暖和淡雅;黑色表现庄严、肃穆;绿色洋溢青春、生命;橙色展现热烈、辉煌等照明。通常，整体照明与展品照明的亮度对比以1特的材质美、色彩美、色泽美，显现展品的价值感，以吸引观众视线，感染观众情绪。局部照明与整体照明比较，前者的亮度通常是后者亮度的展柜照明一般采用顶部照明的方式，可俯视的矮型展柜可利用底部透光第五章公用工程2、城市工程管线综合规划规范（GB50289-94、室外给水设计规范（GB50013-2006）5、建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）6、建筑设计防火规范（GB50016-8、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）9、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）民俗博物馆工作人员30人，生活用水量按照35L/人天，则工作人员经管道收集后利用现有地势就近排入设计区域南侧和西侧的天门寺景区民俗博物馆工程污水干管的管道设计流量以规划时污水量为准，系数为2.44。采用完全分流制排水管网中应用很广泛，但其管材重量较重，单管长度较短，接口多，抗渗性能差，施工复杂，渐渐被新型管材所取代。HDPE双壁波纹管是近几年新兴的管材，由于它重量轻、安装方便、无渗漏、易于施工、工期短等算，则年用电量为139万度。考虑发展需要，拟在项目区安装1000KVA低压干线均从变配电站低压屏引来。电压等级为220/380V。低压电PVC管暗敷设。配电室至配电箱采用YJV铜芯交联聚氯乙烯电力电缆，电1个电信交接间。本工程设程控交换机，对户内电信布线进行设计。程控交换机与市话相连，再由程控交换机引至各电话交接箱。规划展览按每房间房间室内温度(℃)相对湿度（%）新风指标噪声NC展览和各系统根据需要设置专用或合用土建竖井以满足通风系统进排风要建筑内的防火墙及设备用房、通风及空调机房的墙体均采用耐火砖本工程闷气道路下有规划的景区供水干管，其供水压力0.45MPa。本工程从该景区给水管上接DN200给水管，沿民俗博物馆四周形成环状管分区的隔墙或楼板处,垂直风道、土建竖井与各层水平风道连接处，穿越沉降缝或变形缝处（两侧）均设置防火阀，所有排烟口均受烟（温）感应管道进每个一层在楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作防火第六章环境影响评价《环境空气质量标准》GB3095-1996《污水综合排放标准》GB8978-96萧县位于安徽省最北部，地处淮北大平原，气候怡人，四季分明。萧建筑物周围，地面硬化时留绿化带，种草植树，营造乔、灌、草相结合的第七章节能、节水夏季的基本气候特点；该地区最冷月平均气温-12—5℃,平均相对湿度耗指建筑使用能耗，其中包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、电器5、在本项目的规划和建筑设计中，对建筑节能进行了总体考虑，采季日照，提高室温，减少采暖能耗，由于总图布置开阔，室内与外部的气夜间自然通风，组织良好的穿堂风，利用室外冷风降温，凉爽舒适。巧妙能墙体，增大墙体热阻，减少墙体冷、热桥产生的能耗损失，其传热系数2、外窗：采用塑钢节能窗，窗的形式为凸窗和矩形窗，不仅外观美南北向窗墙面积比不超过0.3。塑钢窗气密性良好于0.1%，不受任何配碱磁物的侵蚀，不受废气及盐份的影响；优质塑料异型材采用进口改性剂，原材料中添加防紫外线吸收剂，在-30℃至70℃2、所有变配电设备、开关、关源及灯具，均采用新型低耗产品。公本项目工作人员30人，生活用水量按照35L/人天，则工作人员年生项目直接综合能耗等价值折标计算表tt（%）0.42%第八章项目管理与实施进度