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文档简介

纪录片节目录制演播室租赁协议合同编号:__________纪录片节目录制演播室租赁协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其演播室租赁给乙方进行纪录片节目录制的事宜,达成如下协议:第一条租赁演播室1.1出租方同意将位于________________的演播室租赁给承租方使用。1.2演播室的基本设施包括:________________(详细设施清单见附件)。1.3承租方租赁演播室用于录制纪录片节目,租赁用途必须符合国家法律法规及演播室的性质和功能。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式(1)演播室租赁费:人民币(大写)________________元整(小写)_______元/天;(2)演播室使用费:人民币(大写)________________元整(小写)_______元/小时;(3)其他费用:如________________等,具体费用根据实际情况协商确定。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式:银行转账、现金等。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租方应合理使用租赁物,并遵守演播室的相关管理规定。4.2承租方不得擅自改变演播室的结构、设施和功能,不得进行任何违法活动。4.3承租方应在租赁期满后,将演播室恢复原状,并将租赁物完好无损地归还出租方。4.4出租方应保证演播室的正常使用,如因设施故障等原因导致演播室无法正常使用,出租方应在__小时内予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2承租方未按约定时间支付租金的,出租方有权解除本协议,并要求承租方支付违约金。5.3出租方未按约定提供演播室或演播室无法正常使用的,出租方应退还部分租金,并承担相应损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________签订日期:________________一、附件列表:1.演播室设施清单2.租赁合同补充协议3.演播室使用管理规定4.租赁物验收证明5.演播室维修记录6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方擅自改变演播室结构、设施和功能3.承租方在演播室内进行违法活动4.出租方未按约定时间提供演播室或演播室无法正常使用5.出租方未按约定维修演播室设施6.双方未履行友好协商解决争议的义务三、法律名词及解释:1.出租方:指提供演播室租赁的当事人2.承租方:指租赁演播室进行纪录片节目录制的当事人3.租赁期限:指租赁合同约定的租赁时间范围4.租金:指承租方按约定支付给出租方的费用5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金6.违约行为:指违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法:1.演播室设施故障:及时通知出租方,由出租方负责维修2.租金支付纠纷:查看合同约定,按照约定及时支付租金3.租赁物损坏:双方协商赔偿或维修事宜4.租赁期限变更:双方签订补充协议,重新约定租赁期限5.违约行为发生:按照合同约定追究违约责任,要求违约方支付违约金6.争议解决:协商解决,协商不成的可以向法院提起诉讼五、所有应用场景:1.纪录片制作公司租赁演播室进行节目录制2.个人或

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