广州花店租赁合同范本

广州花店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积2.乙方租赁店面用于经营花店，租赁店面内现有设施设备归甲方所有，乙方不得损坏或移除。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期限的租金。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营范围及条件1.乙方在租赁店面上经营花店，必须遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪的项目。2.乙方在经营过程中，应保证花店内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。3.乙方应保持租赁店面的整洁卫生，不得擅自改变店面的结构和外观。五、维修及保养1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁店面及设施设备的维修、保养，由甲方负责。2.因乙方使用不当或人为损坏导致租赁店面及设施设备的维修、保养，费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁店面所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁店面现状照片4.设施设备清单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店面：包括但不限于租赁店面面积不足、设施设备不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变店面结构和外观：未经甲方同意，乙方对租赁店面进行改动。4.乙方经营违法乱纪的项目：乙方在租赁店面上经营国家法律法规禁止的项目。5.乙方销售假冒伪劣商品：乙方在租赁店面上销售质量不符合国家标准的商品。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的行为规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指逾期履行债务应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，出现设施设备损坏，乙方拒绝维修或赔偿。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定进行维修或赔偿，必要时可以寻求法律途径解决。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变店面结构和外观。解决办法：甲方可以要求乙方恢复店面原状，必要时可以寻求法律途径解决。4.问题：乙方经营违法乱纪的项目。解决办法：甲方可以立即要求乙方停止经营，必要时可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.广州花店租赁合同：适用于广州市内的花店租赁业务。2.全国各地花店租赁合同：根据当地实际情况，对合同内容进行适当调整，适用于全国各地的花店租赁业务。