电子商务办公室租赁合同

电子商务办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其办公设备、办公用品等租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守甲方的相关规定，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及数量1.1甲方出租给乙方的物品包括：办公桌、办公椅、文件柜、网络设备、电话等办公设备及办公用品。1.2乙方租赁的物品数量及规格详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如因使用不当造成损坏的，乙方应按甲方的要求予以赔偿。4.2乙方不得在租赁物上擅自张贴、悬挂物品，不得擅自改动租赁物的结构。4.3租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物品明细表……一、附件列表：1.附件一：租赁物品明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自张贴、悬挂物品或擅自改动租赁物的结构。4.乙方利用租赁物从事违法活动。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的费用，用于租赁物品的使用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方提供符合约定的租赁物。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，擅自张贴、悬挂物品或擅自改动租赁物的结构。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方恢复租赁物原状。4.问题：乙方利用租赁物从事违法活动。解决办法：甲方有权解除本