保税区购房合同模板

保税区购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1该房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证该房产符合国家及地方的住宅质量标准，符合乙方的生活需求。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，将该房产的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应保证在交付时，该房产的设施设备齐全，功能正常。3.2乙方应在收到该房产后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。第四条税费4.1双方应按照国家及地方的相关规定，承担购房过程中产生的税费。4.2双方应如实提供所需的相关资料，协助对方办理税费缴纳事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.购房款支付凭证5.房屋验收报告6.税费缴纳凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定质量标准。2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续。3.甲方未按约定承担购房过程中产生的税费。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定时间进行房屋验收，或验收后未及时通知甲方存在的问题。6.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人。2.乙方：指购买甲方房产的当事人。3.购房款：指乙方购买甲方房产应付的款项。4.房产：指位于保税区的房屋及其附属设施。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并承担相应违约责任。2.房产质量问题：乙方发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。3.税费缴纳问题：双方应如实提供所需资料，协助对方办理税费缴纳事宜。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方达成购房协议。2.甲方拥有位于保税区的房产，愿意将其出售给乙方。3.乙