矿业公司物业合同执行

矿业公司物业合同执行合同编号：__________鉴于甲方为一家依法成立的矿业公司，拥有合法的矿业开发和经营权，且需要乙方提供物业服务以保障公司正常运营；乙方为一家具备相关资质的物业服务公司，有能力为甲方提供专业的物业服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容（1）物业管理：包括但不限于物业设施的日常维护、保养、清洁、安全保卫等工作；（2）物业设施：包括但不限于建筑物、公共区域、绿化区域、停车场等设施的维护、保养和管理；（3）物业服务：包括但不限于物业咨询、投诉处理、沟通协调等；（4）其他服务：双方协商确定的其他物业服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业服务的质量和安全。第二条服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、付款方式和时间等事项由双方另行签订补充协议约定。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后及时支付服务费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，提供专业的物业服务，确保甲方的物业安全、整洁、舒适。4.2乙方应建立健全内部管理制度，加强对物业服务人员的培训和管理，确保服务质量。4.3乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议和意见应及时整改。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，支付乙方服务费用。5.2甲方应协助乙方开展物业服务，提供必要的便利条件。5.3甲方应对乙方提供的物业服务进行监督和检查，提出合理建议和意见。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应按照法律法规的规定进行登记备案。7.3双方应遵守社会公德，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方公司章程2.乙方公司营业执照3.双方签订的物业服务具体内容补充协议4.物业服务费用明细表5.乙方提供的物业服务管理制度6.乙方物业服务人员培训资料7.甲方对乙方物业服务的监督和检查记录8.双方签订的违约金计算方式补充协议9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业服务，包括但不限于设施维护、保养、清洁、安全保卫等工作。2.乙方未按照约定和国家相关法律法规的规定提供服务，导致甲方损失。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.甲方未协助乙方开展物业服务，提供必要的便利条件。5.甲方对乙方提供的物业服务进行监督和检查时，提出不合理建议和意见。6.双方未按照本合同约定和国家相关法律法规的规定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务公司对物业设施进行日常维护、保养、清洁、安全保卫等工作。2.物业设施：指建筑物、公共区域、绿化区域、停车场等相关的设施。3.物业服务：指物业服务公司为甲方提供的各项服务，包括物业咨询、投诉处理、沟通协调等。4.物业服务费用：指甲方支付给乙方的，用于物业服务公司提供各项物业服务的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量不达标：乙方应加强物业服务人员的培训和管理，提高服务质量。2.服务费用支付纠纷：双方应明确费用支付方式和时间，如有纠纷可通过协商解决。3.物业服务范围变更：双方可签订补充协议，明确变更后的服务内容和费用。4.物业安全问题：乙方应加强安全管理，甲方应积极配合，共同解决安全问题。5.合同纠纷：双方应遵守合同约定，如有纠纷可通过协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.矿业公司委托物业服务公司进行物业管理。2.物业服务公司为矿业公司提供设施维护、保养、清洁、安全保卫等物