都市驿站客栈租赁条款

都市驿站客栈租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条客栈基本信息1.1甲方出租的客栈位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2客栈现有设施设备清单详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及面积附件二：设施设备清单一、附件列表：1.附件一：房屋结构及面积2.附件二：设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。2.乙方未合理使用房屋及设施设备，造成损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。3.乙方利用出租房屋进行非法活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。解决办法：提前沟通，提醒乙方按时支付租金。2.乙方未合理使用房屋及设施设备：乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。解决办法：加强对乙方使用房屋及设施设备的指导和管理。3.乙方利用出租房屋进行非法活动：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。解决办法：加强对乙方行为的监管，确保房屋用途合法合规。五、所有应用场景：1.都市驿站客栈租赁给个体经营者或企业使用。2.