电影院线租赁合同范本

电影院线租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的电影院线经营权，且乙方愿意租赁甲方电影院线进行经营；甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就电影院线的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围1.1甲方同意将位于__________的电影院线经营权租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的电影院线包括__________个放映厅，共计__________座位。1.3乙方租赁期间，享有电影院线内的广告位、商品销售等经营权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________，如需变更支付方式，应提前一个月通知甲方。第四条经营与管理4.1乙方在租赁期间负责电影院线的日常经营与管理，确保电影院线的正常运营。4.2乙方应按照甲方的要求，进行电影院线内的装修、设备更新等投资，投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3乙方不得将电影院线转租给第三方，如乙方需转让经营权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条权利与义务5.1甲方应保证电影院线内的设施设备齐全、功能正常，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动，如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同。5.3乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按__________的比例收取滞纳金。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2本合同在租赁期满后自动终止，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电影院线租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方电影院线经营权证明文件5.乙方电影院线内部装修设计方案6.电影院线设备清单7.租金支付凭证8.租赁合同变更、解除或终止协议9.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定进行电影院线经营，或从事违法活动，认定为违约行为。3.甲方未按约定保证电影院线设施设备正常运行，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供电影院线经营权证明文件，认定为违约行为。5.双方未按约定协商解决争议，或协商不成未能达成一致意见，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.电影院线租赁合同：指甲方将电影院线经营权租赁给乙方使用的协议。2.租金：指乙方按月支付给甲方的电影院线租赁费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按约定比例收取的逾期费用。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.电影院线设施设备故障：甲方应在接到乙方通知后规定时间内予以修复，如甲方未修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.合同变更、解除或终止：双方应协商一致，并签订相应的协议。5.争议解决：双方可以先尝试协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有电影院线经营权，希望将电影院线租赁给乙方