办公楼地下车位租赁合同范本

办公楼地下车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁车位数量及位置1.1乙方租赁甲方的地下车位数量为____个。1.2乙方租赁的车位位于办公楼地下________层，具体车位号以甲方提供的《车位分配表》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的《车位分配表》中所注明的租赁车位面积向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.4乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车位交还给甲方，甲方在确认车位无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条车位的使用及管理5.1乙方应按照甲方的规定使用车位，不得擅自转租、转让或转借车位。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，爱护车位及车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应按时支付车位使用过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、停车费等。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，均应承担相应的违约责任。6.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将车位交还给甲方，并支付相关费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《车位分配表》2.甲方单位营业执照复印件3.乙方单位营业执照复印件4.车位所有权和使用权的证明文件5.物业管理规定6.车位设施损坏赔偿标准7.车位使用相关费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自转租、转让或转借车位，认定为违约行为。3.乙方未遵守甲方物业管理规定，造成车位及设施损坏，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供车位，或车位存在瑕疵，影响乙方使用，认定为违约行为。5.甲方未按时退还押金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权，并有权将车位出租给他人的单位或个人。2.承租方：指租赁车位使用的单位或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同义务，应支付给另一方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位分配问题：如遇车位分配不均，双方可协商调整，必要时可重新签订《车位分配表》。2.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨欠款。3.车位使用问题：乙方擅自转租、转让或转借车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.车位设施损坏问题：乙方造成车位及设施损坏，应按市价赔偿。5.押金退还问题：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认车位无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方押金。五、所有应用场景：1.办公楼地下车位租赁。2.企业或个人因办公需要，租赁地下车位。3.车位租赁双方为企事业单位或个人。4.租赁期