教育机构学生公寓租赁合同样本

教育机构学生公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条租赁标的及内容1.1甲方同意将位于__________的studentdormitory（学生公寓），共计__________间房间出租给乙方。1.2乙方租赁甲方学生公寓，用于__________（用途），包括但不限于教育、科研、办公等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将学生公寓交还给甲方，甲方在确认学生公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁标的物符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方负责学生公寓的日常维护、维修，确保乙方正常使用。5.3甲方应依法履行出租人的权利和义务，包括但不限于办理租赁登记、配合乙方办理相关手续等。第六条乙方权利义务6.1乙方按约定用途使用学生公寓，不得擅自改变用途。6.2乙方应妥善保管学生公寓内的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。6.3乙方应遵守甲方制定的学生公寓管理制度，配合甲方进行管理。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据法律规定或本合同约定可以解除合同。7.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方确认后生效。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁标的物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.学生公寓租赁合同2.租赁标的物清单3.甲方营业执照复印件4.乙方教育机构资质复印件5.租金支付证明6.押金支付证明7.学生公寓管理制度8.租赁登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物：包括但不限于租赁房屋不符合约定条件、未按约定时间交付等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定用途使用租赁标的物：包括但不限于擅自改变用途、违反法律法规等。4.双方违反本合同其他条款：包括但不限于擅自解除合同、违反合同约定等。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方出租给乙方的学生公寓，包括房屋及附属设施设备。2.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁标的物：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商催缴租金，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁标的物用途：甲方可以要求乙方恢复原用途，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉