海边度假屋租赁合同

海边度假屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海边度假屋，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方海边度假屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的海边度假屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方租赁甲方海边度假屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁甲方海边度假屋的租金为每季度人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每季度支付一次。2.2乙方应在每季度开始前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方租赁甲方海边度假屋期间，应合理使用并妥善保管租赁物，遵守物业管理规定，不得损坏房屋及设施。3.2乙方租赁期间，如有特殊情况需要提前退租，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的一切维修及保养由甲方负责。4.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内修复。第五条合同的变更及解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方逾期支付租金超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同任何一方未按约定履行义务，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海边度假屋租赁合同2.房屋结构及面积说明书3.物业管理规定4.维修及保养记录5.租金支付凭证6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未合理使用或妥善保管租赁物3.甲方未按约定履行维修及保养义务4.甲方擅自变更或解除合同5.双方未友好协商解决纠纷三、法律名词及解释：1.租赁物：海边度假屋及其附属设施2.租金：乙方支付给甲方的海边度假屋使用费3.租赁期限：乙方租赁海边度假屋的时间段4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金5.维修及保养：甲方对租赁物的维护和保养四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退租解决办法：提前书面通知甲方，并支付违约金2.租赁物损坏或故障解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复3.租金支付纠纷解决办法：提供租金支付凭证，协商解决或法律途径4.合同变更或解除纠纷解决办法：签订书面协议，明确变更或解除事项5.纠纷解决解决办法：友好协商，协商不成的，向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方拥有海边度假屋，愿意出租给乙方使用2.