生态园林二手房买卖合同样本

生态园林二手房买卖合同样本合同编号：__________生态园林二手房买卖合同样本甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1该房产位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或法律诉讼。1.3该房产的用途为__________，包括但不限于住宅、商业、办公等。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产的交付时间及方式为：__________。第四条权利和义务4.1甲方保证该房产的权利清晰，无任何债务纠纷或法律诉讼。4.2甲方应按照本合同约定，按时交付该房产。4.3乙方应按照本合同约定，按时支付房款。4.4乙方自购买该房产之日起，应承担房产的物业管理费、维修费用等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋所有权转移登记申请表5.身份证明复印件6.支付凭证原件及复印件7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间交付房产，构成违约。2.甲方未保证该房产的权利清晰，存在债务纠纷或法律诉讼，构成违约。3.乙方未按照本合同约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按照本合同约定承担房产的物业管理费、维修费用等相关费用，构成违约。5.双方未按照本合同约定办理房产过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.房产：指位于__________（地址）的房产。4.交易价格：指乙方购买该房产所支付的金额。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房产。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未保证房产权利清晰，存在债务纠纷或法律诉讼。解决办法：乙方可以拒绝支付剩余房款，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定承担房产的相关费用。解决办法：甲方可以要求乙方支付相关费用，并承担相应的违约责任。5.问题：双方未按照约定办理房产过户手续。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，并承担相应的过户费用。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就位于__________（地址）的房产进