人民医院改扩建建设项目可行性研究报告

施的硬件建设工程。项目利用XX区人民医院原址进行改扩建，新建门诊级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体根据客观条件和医院发展总体目标，按照《国家二级综合性医院建本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究；按照国家现行的设计规范、规定、定额，估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的是现有门诊大楼已被鉴定为危房，需尽快拆除重建。本项目的实施，将疗条件将有较大的提高，以满足XX市人民、日益增长的旅游客人及周边设。场址建设条件具备，交通便利，利于病员就诊，场址环境现状、周从宏观形势的发展看，国民经济收入水平明显提高，人民群众医疗保健意识及就诊环境要求增高，居民用于医疗卫生方面的支出也保持着持续增长的势头。近几年来，医院每年以业务收入平均20%的速本项目建成后必将为医院带来不断发展的契机，经过规范建设后的门诊大楼，将使就医环境得到进一步的改善，基础设施完备，更加体现出医疗服务中的人性化关怀，可以更好的发挥医疗、保健、急救和应对突发对推动我区卫生事业的发展具有深远的历史意义和现实意义。同时也为项目地址选择符合有关规定，建设配套条件良好，项目建设内容及投资按照相关规定进行设计、设置和估算，资金筹措方案合理，项目可1张2M2M2M2M2床3年4%%年年XX市医疗卫生事业在党和国家有关方针、政策的指导生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的系砖木混结构，防火等级极低，历次消防安全检查中均被视为达不到防火要求而应立即整改，甚至停业整顿的通知，主体工程未贴面砖，墙体砌体已出现严重的风化、侵蚀、剥落，屋面、楼面渗漏严重。因渗漏使水侵入本楼盖内，使本楼盖长期处于潮湿环境，木楼盖支承系统木材腐蚀严重，部分木梁已开始腐朽、断裂，存在安全隐患，不能满足正常使而XX区人民医院改扩建项目的实施，将改善X完善医院医疗设备、设施，提高医疗业务技术水平，为医院升格为XX市防保、急救和教学科研任务于一体的国家二级乙等综合性医院、国家级爱婴医院、医学院教学医院、社保、商业保险定点医院，是某大学医学街院本部外，市内还设有分院4所和7个社区卫生服务站。医院一、外二、妇产等五个科室。各科室均有一批临床经验丰富的高级医师疾病专科等临床科室。医院的辅助科室设有：CT室、放射诊断室、检验科、B超彩超室、心电图室、电子胃镜室、碎石中心、脑电图室、经颅彩色多普勒诊断室等科室。医院现有各种大中型医疗设备80多台，计医院领导班子团结协作，狠抓改革开放，制定了五年规划和十年发展规划目标，不断完善医院的内涵管理，不仅注重经济建设，更注重精神文况51691391126144814716723523495494422295112房4835115312克三晶片电视腹腔镜、美国全自动生化分析仪、日本东芝350增强彩超、日本阿洛卡B超仪、日本富士能电子胃镜、日本十二导联同步心电图机、美国多参数监护仪、美国磁分离测定仪、日本全自动血球计数仪、尿十项分析仪、500MAX光机、国产C型臂、B超定位水囊式体外冲击波碎石华泰豪超高倍光电显微仪、肺功能检测仪、牙科综合治疗机等大型医疗NEC3321AVL9130611双通道凝血因子仪11MT－101051MEC－509B121全自动生化分析仪1智能尿流率测定仪1111动态心电图及动18138151511111117多功能盆腔炎治1111AR－8100B31Botest-12生事业的发展，中共某省委出台的《中共某省委、某省人民政府关于加医疗机构的投入政策进行了完善，这一文件的出台，为处于区县级医疗单位如何把握机遇，大力发展社区卫生服务和与农村乡镇卫生院的技术医院建设的发展始终与社会人口规模发展、与人口构成的变相关，随着社会人口增多造成人均床位数及日门诊量的变化是医院从规当患者有权利选择在什么医院看病，住什么样的病房时，医院之间的竞争就变得更加激烈。除医疗水平、服务和医院管理等本身因素外，医院内部的就医环境是不容忽视的因素。近两年来，医院业务发展迅速，年住院病人4600余人次，医院医疗用房和配套2.2.2.项目的建设是满足城市发展和人民生活的需要根据市、区两级规划，将在5年内把XX市发展为长江上游一级中心位置，是南岸和老城区之间第一家综合性医院，随着滨江路大量住宅小医院门诊大楼，系砖木混结构，防火等级极低，历次消防安全检查中均被视为达不到防火要求而应立即整改，甚至停业整顿的通知，该楼于上考虑，该建筑已远远不能和城市的发展相匹配，更离广大市民的要求即不整洁又不美观，部分病房缺卫生间造成病员生活不便，不能给病员提供卫生舒适的住院环境。住院大楼没有中心供氧和中心吸引，呼叫系统设施落后，不能给病人提供治疗和抢救的有效保障。故医院住院大楼个代表”重要思想，本着“亲民、爱民、为民”原则，努力改善人民群众的就医条件，加大了人才的培养和医疗设备的投入，医疗技术水平明显提高。但是由于门诊大楼是危房，现有门诊的诊室、诊位、候诊厅及走廊的各种设施均已不能满足病人就诊的需要，无法给病人提供一个安全、舒适、优美的就医环境。而业务用房的限制，使得医院的特色专科无法开展，已不能满足人民群众不断增长的医疗需求，是严重制约医院发展的瓶颈。门诊大楼是医院的窗口，门诊是病人来源的主要渠道，门诊大楼建设是医院进一步外塑形象，达标上等的关键，它将对医院更好机构均面临严峻的医疗市场竞争环境，由于规模小、负担重，存在生存危机。只有尽快修建门诊大楼，加强院本部硬件设备建设，扩大规模效应，加速发展院本部，当院外分支机构濒临生存危机时，才能具备条件和能力接纳院外分支机构职工回归院本部，或更好的对分支机构进行实2.2.4项目的建设是医院“升三院、创二甲”的需要XX市XX区人民医院改扩建项目是申报二级甲等综合性医院的必备条件，也是即将升格为XX市第三人民医院的重要条件之一。按二级甲等综鉴于上述，新建AA人民区院门诊大楼和同时实施住院大楼装修改造病主要是慢性支气管炎、高血压病和椎间盘疾病。农村患病主要为流行性感冒、胃肠炎、中毒；慢性病主要是慢性支气管、高血压、类风湿性关节炎和其它运动系疾病。传染性病前二位是结核病、病毒性肝炎；城区住院疾病顺序是消化系统疾病、呼吸系统疾病、循环系统疾病、损伤另外病毒性肝炎、结核病、肠道传染病、心血管疾病、恶性肿瘤等婴儿死亡重要原因为肺炎、窒息、早产；孕产妇死亡重要原因前三3.2.1.3医院医疗量及预测、病床利用疗条件将有较大的提高，以满足XX市人民、日益增长的旅游客人及周边满足全市患者的医疗服务需求，转诊转院率将明显下降。预测医院20项目选址按照安全合理、因地制宜、有利工作、方便群众的原则在原址基础上重建的原则进行。”建设。场址交通便利，利于病员就诊，场址环境现状、周边区域的城市该场地地貌单元属于河谷阶地，地形平坦开阔。场地上覆盖人工填土，其下由河流冲洪积土、砂卵石及泥岩组成。在勘探深度范围内，地XX市建有中国电信、移动、联通、网通等公司的络及县有线电视网络，已有效覆盖项目地址地域，可满足项目通讯的需项目在原址基础上建设，使用原供电电缆，有足够的供电负荷；原2345123生部颁发的《综合医院建设标准》中的二甲医院建设标准，并结合目前国内先进医院的设计思想，在医院内部的功能、流程及医疗设施方面达达到节约劳动时间，缩短劳动半径，提高工资效率，医疗质量和利于医全方位，全天候地随时为病人提供服务，因此，医院建筑应满足在任何湿度、空气成分，空气中细菌和灰尘的含量、风速、辐射等内容。单体建筑的朝向应兼顾日照和自然通风要求，迎风面的垂线应与该地区夏季A、符合国家、地方有关的建筑设计的标准、规范，并符合消防、抗立面特征等与周围环境的关系，符合城市规划确定的建筑容积率，绿化建筑为框架结构，共六层，平面布置为内廊式。底层设有汽车进出考虑到该建筑所处位置起着连接旧城的地理位置，满足该建筑所处街景的城市景观要求。该立面高低错落，明快简洁的处理手法。给人以建筑形象定位于简洁明快的建筑风格，兼有中、高档装饰材料的有水平式遮阳板强化了立面舒展感，又满足了避免病人受阳光直射所需要大厅及人流集中场所采用花岗石地面，设备用房、地下车库采用豆序M2M2M2M2M2地下停车场建筑M2M2M2M2按平面规划设计方%%%%手术室、ICU、病房医用中心供氧系统、医用中高压金属软管、一级控制台、报警器等构成。两组气瓶（每组十瓶）并联在汇流排上，一组供气，一组备用。当一组氧气用完进，通过一级控制台自动切换到另一组继续供氧，从而实现不间断供氧，此时报警器发泵产生负压、用一个3m3的负压罐存贮负压，并采用自动控制系统自动控医院住院部的每个病区安装一台氧气二级稳压箱，0.6~0.8Mpa的（主管路）氧气压力减至0.3~0.5Mpa，以供病员用氧在每严格脱脂，脱脂溶剂采用工业四氯化碳。吸引管道主管和楼层分管采用12123415555678956789111115号新666666222222NB-12111111111111112289433743894337475急诊部用房、监护病房、手术部、治疗室、产房的电力和照明，消防用电，保安监控用电，走道照明，培养箱、冰箱、恒温箱的电源，主楼梯及其疏散走道、消防控制室、手术室设应急照明，在出口处设安全出口标志灯。在疏散走道设疏散标志灯。以上照明灯具采用集中应办公、药房选嵌入式高效格栅荧光灯；病房选用嵌入式遮光板荧光灯作一般照明，并在床头设床头灯，每间病房设足灯作夜间照明；治疗室，手术室装设净化灯作一般照明；手术室设无影灯作手术照明；走道光源的选择：医院的诊室，治疗室，检查化验室和病房等场所采用医院主要电力设备包括：医疗设备、洗衣机房、厨房、消防调机、风机、电梯、通讯及监控设备等，对其中的≤1Ω电保护器。非医疗电气设备插座回路装设动作电流不大于3暴露于屋面的金属物体均同避雷装置相连。屋面用电设备，电气线室内生活给水系统、排水系统，室内消火栓给水系统、室外生活给室外给水管道环医疗区布置，各建筑物从室外给水管道上接入支管医护人员卫生间设台式洗脸盆和双管成品沐浴器，病房卫生公共卫生设红外线感应冲洗阀的立式小便器和洗手盆及设脚踏式冲屋面雨水均采用内排水雨水系统排出。屋面沿女儿墙附近设雨水天场地雨水采用芦山地区暴雨强度公式计算流量，分别用雨水管沟排医院设置独立的排水系统，将医疗污水、食堂排水、粪便污从城市自来水干管接入DN100给水管至医院场地，环医疗区形成消火栓箱采用带水喉的自救式消火栓箱，箱内有按纽，可直接启动自动和手动两种启动方式开启灭火剂贮瓶，释放灭火。变配电室设手推儿科病房、理疗室、X大楼每层设配线间，电话竖向采用大对数铜缆传输，数据竖向采用大楼设一套智能化火灾自动报警系统，两总线编码。消防控制室设各层消防电梯前室、楼梯间等设有火警专用电话插孔，配电室、通火灾时，电梯降首层并将电梯运行状态信号返回至消防控制室电梯大楼层顶设加压风机，分别对筒体内的楼梯间、前室加压送风。火地下室车库内设机械排烟。火灾时，开启对应区内的排烟阀，关闭手动报警按纽代替消火栓按钮。火灾时，动作信号返回至消防控制4．水、电安装、装饰工程本项目产生对环境污染源主要是废水和废物。根据《医疗废物管理通过全院的废水净化系统达到国家的污水排放标准后排放。对固体废物的治理措施是：采用在焚烧炉进行碳化处理，对病区实行高压、空气交换，每天使用过氧乙酸薰蒸和三氧消毒机杀灭空气中的细菌和病毒。另外，在全院的工作用房里，每天24小时用三氧化消毒机消毒，杀灭空中的细菌和病毒。医疗垃圾报送XX市专用垃圾处理中心进行处理。项目在土建设计时按照环境保护有关法律法规的规定，设计处理方案，并经市各种医疗检测室，这些部门将设置有较多的分析测试、检验、化验实室等，若不注意劳动安全卫生就可能对劳动者的身体健康和生产安全造成（3）辐射与核安全医学所进行放射性检测，操人民医院的测试分析性质，一般为分析测定对象标本物，因此一般人员接触各类危害物质的机会不多，而操作人员经过培训，并严格按照有关规程进行操作，因此本项目的危害程度轻，但应注意防范危害，保（1）盛装样品的容器必须防止倒置或破碎（3）必须设置分析测试室污物处理设施，室洁净区污染区必须分开，所有污染物必须在压力蒸汽灭菌消毒或药物可以在探头突出部分用胶布粘贴上，每次测量后换胶布；对密封源平时储存都有相应的屏蔽用铅罐和相应的场所，对这些场所进行检测，除了做泄射线剂量的检测外，需重点进行有关安全性的检查。对密封放射源检测室使用易挥发有毒溶剂的操作，需配备专门抽风操作台，排风在地下一层污水处理间，安装医用污水消毒成套设备，对污水进行定期对供水系统中的水箱、水也进行排空后清洗和消毒。确保饮用所有设备均选择低噪声型号，特别是空调通风系统中的风机，尽可空调主机、水泵采用减振基础，风机与风管连接采用柔性接头等降设计中充分考虑自然通风及采光的需要，厕所、浴室等卫生设施和9.1.1设计管理：项目设计单位应具备乙级以上的资质，并有设计9.1.2施工管理：项目施工单位应具备贰级以上的资质，并有施工过同类工程且工程质量优秀的经历；通过招投标在三家以上单位中择优9.1.3监理管理：项目监理应具备丙级以上的资质，并有监理过同类工程且工程质量优秀的经历；由于工程监理费用较少，拟通过竞争性根据项目资金筹措方案和投资金额，按照《中华人民共和国招标投在招投标过程中应按程序进行；招标单位应向招标管理部门提出招标申请，同意并确定何种招标方式后，建设单位委托有资质的招标代理估额估额邀请招邀请招式式程程料2．建安工程：投资估算以项目规划设计方案及说明为基础，参照近3．设备购置：采用现行市场价加运保费估算，安装工程按同类工程（1）建设单位管理费：包括建设单位开办同契约公正费、工程咨询费、环境评价费、法律顾问费、审计费、业务/m2元程置程置用程)1230000001234560)12二12其中：土地置换资金0.001231234的有关规定和国家现行财税制度，针对本项目特点，对本项目各项财务指标进行测算和分析，并对项目借款偿还进行分析，以评价其借款偿还收入及费用数据系根据医院规划及现状数据预测而得。由于本项目所得税等；各年均不提取盈余公积金及公益金；各年均不计固定资产折收益率23.64%；投资回收期5.64年（含建设期1年财务净现值1230分析表明，本项目财务内部收益率高于行业基准收益率，项目盈利用最大还贷能力测算项目所有借款偿还期，经测算的本项目借款偿3345率通过对项目盈利能力、清偿能力的分析可以看出，本项目具有一定该项目的建成必将为医院带来不断发展的契机，经过规范建设后的门诊大楼，将使就医环境得到进一步的改善，基础设施完备，更加体现出医疗服务中的人性化关怀，可以更好的发挥医疗、保健、急救和应对突发性公共卫生事件的能力，达到更好的满足广大人民群众医疗需求的的需要。根据中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生供水、通讯等配套条件良好，项目建设内容及投资按照《国家二级综合性医院建设标准标准》及相关的规定进行设计、设置和估算，资金筹措范的现状，达到建设规范、文明、安全医疗卫生工作区的要求；更好地解决全区人民的医疗救治、疾病的控制和预防、基本医疗卫生保健的基建议业主抓紧开展项目建设前期工作，落实项