企业车库租赁协议

企业车库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车库，双方经充分协商，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于____________________，车库面积为____________________平方米。1.2车库现有设施：____________________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________________元，按月支付。3.2乙方应在每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。第四条用途及保管4.1乙方须按约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管车库内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在车库内进行违法活动，不得影响甲方及他人的正常工作和生活。第五条维修责任5.1车库及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理车库及内部财产的保险手续，并将其复印件提交甲方备案。6.2乙方不得将车库作为保险标的进行重复保险。第七条提前解除合同7.1双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权按违约金的方式收取乙方剩余租金的50%作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：车库设施清单一、附件列表：1.车库设施清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同，未退还乙方剩余租金。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按约定用途使用车库。4.乙方损坏车库内设施，未按市价赔偿。5.乙方在车库内进行违法活动，影响甲方及他人的正常工作和生活。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并使用的一方。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的车库租赁时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解除合同，未退还乙方剩余租金。解决办法：甲方应按照合同约定，退还乙方剩余租金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用车库。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。4.问题：乙方损坏车库内设施，未按市价赔偿。解决办法：乙方应按照市价赔偿损坏的设施。5.问题：乙方在车库内进行违法活动，影响甲方及他人的正常工作和生活。解决办法：乙方应遵守法律法规，不得在车库内进行违法活动。五、所有应用场景：1.企业拥有车库，需要出租给其他企业或个人使用。2.企业或个人需要租赁车库，用于存放车辆或其他物