大型写字楼空间租售合同三篇

大型写字楼空间租售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼空间出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼空间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1甲方出租的写字楼位于____________，楼号____________，房间号____________，建筑面积____________平方米。1.2乙方承租的写字楼空间用途为____________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____________元，租金总计为____________元（大写：____________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期分别为____________年____________月____________日、____________年____________月____________日和____________年____________月____________日。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、写字楼使用及管理5.1乙方应按照甲方的写字楼使用说明及物业管理规定使用写字楼，爱护公共设施，遵守消防安全管理规定。5.2乙方不得将写字楼转租给第三方，如乙方需更换使用人，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。5.3甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、维修等服务。六、维修责任6.1甲方负责维护写字楼的结构安全，确保写字楼设施设备正常运行。6.2因乙方使用不当导致写字楼设施设备损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。七、提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）《合同篇二》一、服务内容、数量、质量与费用1.1甲方应向乙方以下服务：（1）写字楼空间的租赁；（2）物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、维修等服务；（3）协助乙方办理相关入住手续；（4）消防安全管理。1.2乙方应按照合同约定使用写字楼空间，并支付相关费用。1.3甲方的服务质量应符合国家相关标准和行业惯例。1.4乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。二、交付及验收2.1甲方应在合同约定的交付日期将写字楼空间交付给乙方使用。2.2乙方应对写字楼空间进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。三、知识产权3.1乙方在使用写字楼空间过程中，应尊重甲方及其他租赁者的知识产权，不得侵犯他人的商标、专利、著作权等。3.2乙方在其经营活动中产生的知识产权，归乙方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将含有甲方商标、专利、著作权等知识产权的物品放置在写字楼空间内。四、合同变更与解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2如甲乙双方发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。4.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）符合合同约定的写字楼空间；（2）约定的物业管理服务；（3）按约定收取租金；（4）在合同期限内，不得随意提前解除合同；（5）协助乙方办理相关入住手续。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用写字楼空间，并遵守相关管理规定；（3）不得侵犯他人的知识产权；（4）在合同期限内，不得随意提前解除合同；（5）按照约定使用写字楼空间，并承担相关费用。六、违约责任6.1甲方未按照约定写字楼空间或服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。八、保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、个人隐私等敏感信息。双方应对这些信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2合同终止后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。（注：以上合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）《合同篇三》《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方为写字楼的拥有者，乙方需租赁甲方拥有的写字楼空间以开展业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条：租赁写字楼的基本信息1.1写字楼的地址为____________，楼号为____________，房间号为____________，建筑面积为____________平方米。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____________元，租金总计为____________元（大写：____________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期分别为____________年____________月____________日、____________年____________月____________日和____________年____________月____________日。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：写字楼使用及管理5.1乙方应按照甲方的写字楼使用说明及物业管理规定使用写字楼，爱护公共设施，遵守消防安全管理规定。5.2乙方不得将写字楼转租给第三方，如乙方需更换使用人，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。5.3甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、维修等服务。第六条：维修责任6.1甲方负责维护写字楼的结构安全，确保写字楼设施设备正常运行。6.2因乙方使用不当导致写字楼设施设备损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第七条：提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条：法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________年____________月________