2024美食广场档口经营合同范本

合同编号：__________鉴于甲方为美食广场的所有权人，乙方愿意在美食广场内租赁档口进行经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条档口基本信息1.1档口位置：____________________1.2档口面积：____________________1.3档口编号：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____期支付，即每期支付____个月租金。第四条经营范围及条件4.1乙方经营范围为：____________________。4.2乙方应按照甲方要求，合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和禁止经营的商品。4.3乙方应保证食品卫生，确保食品安全，不得经营过期、变质、有害健康的食品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证档口的安全和正常使用，确保乙方正常经营。5.2甲方有权对乙方进行经营管理和监督，如发现乙方有违法经营、违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。5.3甲方应按约定提供乙方经营所需的设施和服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定进行经营，合法合规经营，不得损害甲方权益。6.2乙方应按期支付租金，遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和管理。6.3乙方应自行承担经营风险，如因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元给甲方。第七条合同解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方违法经营或违反本合同，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同内容，确保双方对合同条款无歧义。2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。3.注意档口位置、面积和编号等基本信息的准确性。4.确保租金支付方式和期限的明确性，避免逾期支付。5.遵守经营范围和条件，合法经营，确保食品安全和卫生。6.了解甲方和乙方的权利和义务，确保双方权益的保障。7.注意合同解除和终止的条件，以及违约金的具体数额。8.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于合同内容的疑问，可以通过咨询法律专业人士或双方协商解决。2.如有资质和身份问题，可以要求对方提供相关证件或文件。3.对于档口位置、面积和编号等基本信息的准确性，可以在合同中明确说明并核实。4.如果租金支付方式和期限不明确，可以双方协商修改合同条款，明确支付方式和期限。5.乙方应遵守经营范围和条件，如涉及违法经营或违反合同，甲方有权要求乙方立即改正。6.双方应遵守合同中约定的权利和义务，如发生争议，可以协商解决或提起诉讼。7.合同解除和终止的条件以及违约金的数额应在合同中明确说明，如有疑问，可以咨询法律专业人士。8.争议解决方式可以在合同中约定，如协商不成，可以提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指美食广场的所有权人或者管理方。2.乙方：指租赁档口进行经营活动的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的档口租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁档口的时间段。5.经营范围：指乙方在档口中允许进行的经济活动范围。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.美食广场所有者与档口经营者之间签订的租赁合同。2.美食广场内的各个档口经营者与美食广场所有者或管理方之间的租赁合同。3.任何需要明确档口租赁条款、租金支付、经营范围等事项的场景。补充条款：1.档口装修及改装条款：明确乙方对档口进行装修或改装的要求、程序以及相关费用等。2.转租条款：规定乙方是否可以将档口转租给第三方，以及转租的条件和程序。3.保险条款：要求乙方购买必要的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障甲方和自身的权益。4.维修责任条款：明确甲方和乙方在档口维修和维护方面的责任和义务。5.知识产权保护条款：禁止乙方在档口内使用侵犯他人知识产权的商品或服务。6.安全与卫生条款：规定乙方必须遵守的安全和卫生标准，以及违反规定的后果。7.营业时间条款：规定乙方的营业时间，以及超时经营的可能后果。8.广告与宣传条款：明确乙方在档口内外进行广告和宣传的相关规定。附件列表：1.档口平面图：标明档口的具体位置和面积。2.甲方身份证明文件：如营业执照、组织机构代码证等。3.乙方身份证明文件：如身份证、营业执照（如乙方是法人实体）等。4.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。5.租金支付凭证：如银行转账记录、现金收据等。6.装