2024房租租赁合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：法定代表/负责人：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：法定代表/负责人：鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2房屋设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月________元，按________个月支付一次。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方相关法律法规要求，具备居住/使用条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借给第三方。第七条合同的变更和解除7.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：__________日期：________年________月________日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁期限、租金、押金等关键事项有明确共识。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可寻求专业律师的建议。2.确认房屋设施及损坏赔偿责任，避免日后因设施损坏产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对房屋设施进行详细检查，并在合同中列明损坏赔偿责任。3.注意租赁合同的续签条款，确保在租赁期满后有权继续租赁或提前解除合同。解决办法：在合同中明确租赁期满后的续签条件和提前解除合同的通知期限。4.了解并遵守当地相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：在签订合同前，双方应对当地相关法律法规进行了解，必要时可咨询专业律师。5.注意合同的争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用和居住房屋的时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.合同解除：合同双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.法律法规：国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁中含有家具或设备的提供。4.房屋租赁合同的续签或更新。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应提前通知甲方。2.维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任承担。4.变更条款：合同内容变更时的具体规定。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。6.房屋用途：乙方使用房屋的具体用途，是否允许转租等。7.违约行为：具体列举违约行为及相应的违约责任。8.隐私保护：双方对房屋内个人信息的保护约定。9.紧急情况处理：发生紧急情况时的处理流程和责任分配。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的现状。2.房屋设施清单，详细列明各项设施的类型和状