宅基地房屋权属变更协议书

宅基地房屋权属变更协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________为了明确宅基地房屋的权属变更事项，保障甲乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上经充分协商，就宅基地房屋的权属变更事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在宅基地房屋权属变更中的权利与责任，确保房屋权属的合法转移，并保障双方的合法权益。二、房屋基本情况1.房屋地址：____________2.房屋建筑面积：____________平方米3.房屋使用性质：____________（如住宅、商用等）4.房屋所有权证号：____________三、权属变更原因甲乙双方因____________（描述如赠与、买卖、继承等）原因，决定对上述房屋进行权属变更。四、权属变更方式1.甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房屋所有权的转让。2.权属变更的具体事宜由甲乙双方共同办理，包括但不限于房屋所有权证的变更、相关费用的支付等。五、权利与责任1.甲方的权利与责任：1)甲方应提供房屋的所有权证书及相关法律文件，确保房屋权属的合法性。2)甲方应协助乙方办理房屋权属变更的相关手续。3)甲方应对房屋的产权情况进行保证，如因隐瞒房屋权属瑕疵而导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方的权利与责任：1)乙方有权要求甲方如实披露房屋的相关信息。2)乙方应按约定的时间和方式支付房屋的转让款项。3)乙方应负责办理房屋权属变更的相关手续，并承担相关费用。六、转让款项及支付方式1.房屋转让款项为____________万元，乙方应于本协议签署之日起____________日内支付。2.支付方式为____________（如银行转账、现金等）。3.甲方应在收到款项后，及时向乙方出具收款凭证。七、保密条款甲乙双方应对本协议涉及的商业秘密、技术信息和其他保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若因甲方未能如实披露房屋权属情况而导致乙方损失，甲方应全额赔偿乙方的损失。3.若乙方未按约支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。九、争议解决1.本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---附录：相关法律条款本协议依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规制定，确保协议条款的合法性和可执行性。双