还建房房屋买卖合同范文

还建房房屋买卖合同范文背景说明在城市化进程加快的背景下，房屋买卖成为了人们生活中不可或缺的一部分。特别是在还建房的交易中，涉及的法律关系和权益保障尤为重要。为了确保交易的顺利进行，保护买卖双方的合法权益，签订一份规范的房屋买卖合同显得尤为重要。本文将提供一份详细的还建房房屋买卖合同范文，并对合同的主要条款进行分析，以便于读者更好地理解和运用。合同范文房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋性质：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.房屋结构：____________________5.房屋权属证书编号：____________________二、交易价格1.本合同所涉房屋的总交易价格为人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元）。2.乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元），该定金在签署正式房屋买卖合同后可抵扣房款。三、付款方式1.乙方应于本合同签署之日起____日内支付房款的____%作为首付款，金额为人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元）。2.余款人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元）应于房屋交付之日前支付完毕。四、交付与过户1.甲方应于房款支付完毕后____日内将房屋交付给乙方，交付地点为____________________。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由____方承担。五、权利与义务1.甲方保证其对所售房屋拥有合法的所有权，且房屋无抵押、查封等法律纠纷。2.乙方在房屋交付后，享有房屋的所有权及使用权，甲方不得干涉。3.甲方应在交付房屋时，提供房屋的相关证件及资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。六、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________主体分析在上述合同中，明确了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付与过户、权利与义务、违约责任、争议解决及其他约定等重要条款。这些条款的设置旨在保障买卖双方的合法权益，减少交易过程中的纠纷。优点与不足合同的优点在于条款清晰、结构合理，能够有效地约束双方的行为，确保交易的顺利