律师 借款抵押合同范例

律师借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）______元整（小写）￥______元，乙方同意出借。为保证乙方的债权安全，甲方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）______元整（小写）￥______元。

1.2借款期限自本合同签订之日起______个月。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2还款方式：甲方应按约定的还款期限，一次性向乙方支付全部本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。

3.3抵押物应满足以下条件：

（1）抵押物为甲方合法拥有的不动产；

（2）抵押物无权属争议，无任何法律限制；

（3）抵押物已依法登记，并取得合法产权证书；

（4）抵押物无租赁、抵押等权利负担。

四、抵押物的价值及评估

4.1抵押物的价值为人民币______元。

4.2抵押物的价值评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

五、抵押权的设立及行使

5.1本合同签订之日起，抵押权自抵押物办理抵押登记之日起设立。

5.2甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

5.3乙方在抵押权设立后，有权行使抵押权，包括但不限于：

（1）要求甲方履行借款合同约定的还款义务；

（2）要求甲方提前清偿全部借款本金及利息；

（3）在甲方未履行还款义务的情况下，依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

6.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3乙方未按本合同约定履行抵押权行使义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证书复印件；

2.评估报告；

3.抵押登记证明；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）______元整（小写）￥______元，乙方同意出借。为保证乙方的债权安全，甲方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方愿意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）______元整（小写）￥______元。

1.2借款期限自本合同签订之日起______个月。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2还款方式：甲方应按约定的还款期限，一次性向乙方支付全部本金及利息。

三、抵押物及担保

3.1甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物。

3.2丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.3丙方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付人民币______元作为担保金。

四、甲方的权利

4.1甲方有权在借款期限内，按照约定的利率和期限向乙方还款。

4.2甲方有权在借款期限内，提前偿还全部或部分本金。

4.3甲方有权在还款期间，要求乙方提供合理的还款计划和建议。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在借款期限内，监督甲方的资金使用情况。

5.2乙方有权在甲方未按约定还款时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按照约定提供借款，乙方应向甲方支付______%的违约金。

6.2乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自调整借款利率。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付人民币______元作为担保金。

7.2若甲方无法按时偿还借款，丙方应按照约定履行担保责任。

7.3丙方不得擅自解除担保责任，未经乙方同意，不得转让担保权益。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证书复印件；

2.评估报告；

3.抵押登记证明；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，降低借款风险。通过丙方的担保，乙方在甲方无法按时还款时，可以寻求丙方的连带责任保证，从而保障乙方的债权利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，确保其在借款过程中的权益得到充分保障。甲方有权提前偿还借款、要求乙方提供合理的还款计划，并在乙方违约时追究其责任。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（土地使用权转让方）：

乙方（土地使用权受让方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“转让土地”），现欲将其转让给乙方。乙方同意受让该土地使用权。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的受让行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的坐落地点、面积、用途等基本情况详见附件。

1.2转让土地的权属清晰，无权属争议，无法律限制。

二、转让金额及支付方式

2.1乙方同意支付甲方人民币（大写）______元整（小写）￥______元作为转让土地的价款。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让土地价款的______%，即人民币______元。

2.3乙方应在土地过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余的转让土地价款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的受让行为提供连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为担保金。

3.3若乙方未能按时支付转让土地价款，丙方应承担连带清偿责任。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成土地过户手续。

4.2乙方有权在支付全部转让土地价款后，取得转让土地的使用权。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，对转让土地进行合理开发和使用。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，配合乙方办理土地过户手续。

5.2甲方应保证转让土地的质量和权属，不得有欺诈行为。

5.3甲方应在土地过户手续办理完毕后，将土地使用权的有关文件交付乙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间办理土地过户手续，甲方应向乙方支付______%的违约金。

6.2若甲方提供的土地存在权属纠纷或法律限制，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得擅自转让或抵押转让土地，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让土地的权属证明文件；

2.土地评估报告；

3.土地过户相关文件；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用权受让方，在合同中占据主导地位，确保其权益得到充分保障。乙方通过设定甲方的义务和违约