宿迁购房合同范例

宿迁购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的房产（以下简称“房产”），具体坐落为________________________。

1.2房产面积：________________________平方米，房产证号为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整作为购房定金。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给买方。

3.2买方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后________________________日内进行修复。

3.3买方自接收房产之日起，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担本合同交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款的________________________%。

5.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产，为确保交易安全，乙方同意引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的房产（以下简称“房产”），具体坐落为________________________。

1.2房产面积：________________________平方米，房产证号为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整作为购房定金。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、担保方责任及权利

3.1丙方同意为本合同项下乙方交付房产及买方支付房款提供担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定交付房产，并有权要求买方按照本合同约定支付房款。

3.3乙方或买方违反本合同约定的，丙方有权直接向违约方追偿。

3.4丙方在本合同项下的权利和义务不因乙方或买方的任何行为而受到影响。

四、交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给买方。

4.2买方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后________________________日内进行修复。

4.3买方自接收房产之日起，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

五、税费承担

5.1双方应按照国家相关规定，各自承担本合同交易过程中产生的税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房产。

6.2甲方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

6.3甲方有权要求乙方提供房产的维修保养记录。

6.4甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产不存在任何权利瑕疵。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

7.2乙方在交付房产时，如存在隐瞒房产权利瑕疵的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。乙方和丙方在合同中的违约及限制条款，旨在约束双方行为，避免违约情况的发生，维护合同的严肃性和权威性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于________________________的房产，为保障交易顺利进行，甲方同意引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的房产（以下简称“房产”），具体坐落为________________________。

1.2房产面积：________________________平方米，房产证号为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、担保方责任及权利

3.1丙方同意为本合同项下乙方支付房款提供担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

3.4丙方在本合同项下的权利和义务不因甲方或乙方任何行为而受到影响。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后________________________日内进行修复。

4.3乙方自接收房产之日起，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

五、税费承担

5.1双方应按照国家相关规定，各自承担本合同交易过程中产生的税费。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。

6.2乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

6.3乙方有权要求甲方提供房产的维修保养记录。

6.4乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产不存在任何权利瑕疵。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

7.2甲方在交付房产时，如存在隐瞒房产权利瑕疵的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自改变房产的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

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