青岛商铺租房合同范例

青岛商铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于青岛市某区域的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于青岛市某区域的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于青岛市某区域，具体地址为：____________________。

1.3租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可对本合同进行续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

4.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的维修、保养及日常清洁工作。

五、租赁物的转让与转租

5.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给第三人。

5.2如经甲方书面同意，乙方将租赁物转让或转租给第三人，乙方应向第三人明确告知本合同的相关条款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方在租赁期限内，擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市某区域人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物产权证明

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将位于青岛市某区域的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于青岛市某区域的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于青岛市某区域，具体地址为：____________________。

1.3租赁物面积：____________________平方米。

二、第三方担保

2.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，自愿提供担保。

2.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.3第三方在本合同履行期间，如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可对本合同进行续签。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元。

4.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

5.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的维修、保养及日常清洁工作。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求第三方承担担保责任。

6.2乙方不得擅自转租或分租租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付的租金，甲方有权要求第三方承担担保责任。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，对乙方擅自改变租赁物用途的行为，甲方有权要求乙方停止并恢复原状。

7.3甲方有权要求乙方履行本合同约定的其他义务，对乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方在租赁期限内，擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市某区域人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方（担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约的情况下，能够得到有效保障，降低风险。本合同以甲方的权益为主导，甲方在合同中拥有更多的权利和利益条款，如要求乙方按时支付租金、监督乙方使用租赁物等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定运营，以及租金收入的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为融资方，就甲方将位于青岛市某区域的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于青岛市某区域的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于青岛市某区域，具体地址为：____________________。

1.3租赁物面积：____________________平方米。

二、第三方融资

2.1第三方为保证乙方获得租赁物，同意提供融资支持。

2.2第三方融资金额为人民币____元，融资期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.3第三方在本合同履行期间，对乙方使用租赁物的情况享有监督权。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可对本合同进行续签。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元。

4.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按时交付租赁物，确保乙方能够顺利使用。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金。

七、甲方的权利

7.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用。

7.2甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付的租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金或解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市某区域人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合