商用租房意向合同范例

商用租房意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下意向：

1.2甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，无抵押、查封等限制事项。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修：__________

2.5房屋使用功能：__________

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1押金：甲方收取乙方押金人民币__________元整。

5.2押金退还：租赁期满，乙方按照合同约定将房屋交还甲方，且房屋设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按房屋使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变房屋结构及附属设施。

6.3乙方应负责房屋及附属设施的正常使用、维护及保养，确保房屋及附属设施的安全、整洁。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及第三方担保方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，丙方为乙方的租赁行为提供担保事宜，经三方协商一致，达成如下意向：

1.2甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，无抵押、查封等限制事项。

1.3丙方承诺对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修：__________

2.5房屋使用功能：__________

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1押金：甲方收取乙方押金人民币__________元整。

5.2押金退还：租赁期满，乙方按照合同约定将房屋交还甲方，且房屋设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

六、第三方担保责任

6.1丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.2丙方对乙方租赁期间因自身原因造成的损失承担连带赔偿责任。

七、房屋使用及维护

7.1乙方应按房屋使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变房屋结构及附属设施。

7.3乙方应负责房屋及附属设施的正常使用、维护及保养，确保房屋及附属设施的安全、整洁。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何有损房屋结构、用途的装修或改造。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前解除合同，并按合同约定支付违约金。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。

9.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式提供给他人使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十二、第三方介入意义及目的

12.1丙方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供安全保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2丙方的连带担保责任确保了甲方的权益得到有效保障，有利于甲方在租赁过程中维护自身利益。

十三、甲方权益主导意义及目的

13.1甲方作为房屋所有者，享有对房屋的支配权，合同中甲方权益条款的设置旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位。

13.2通过甲方权益条款的设置，甲方能够有效控制租赁关系，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及第三方担保方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________的房屋，丙方为乙方的租赁行为提供担保事宜，经三方协商一致，达成如下意向：

1.2甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，无抵押、查封等限制事项。

1.3丙方承诺对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修：__________

2.5房屋使用功能：__________

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1押金：甲方收取乙方押金人民币__________元整。

5.2押金退还：租赁期满，乙方按照合同约定将房屋交还甲方，且房屋设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

六、第三方担保责任

6.1丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.2丙方对乙方租赁期间因自身原因造成的损失承担连带赔偿责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和舒适，包括但不限于水电设施的正常使用。

7.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修和改动，但需提前通知甲方并获得书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求调整租金，如甲方不同意，乙方有权终止合同并要求赔偿。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____日通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。

8.3甲方不得无理干涉乙方的正常居住和使用行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、乙方权益主导意义及目的

11.1乙方作为承租方，合同中乙方权益条款的