房租款抵押合同范例

房租款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年，并按本合同约定继续履行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，如损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的滞纳金。

2.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意由丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年，并按本合同约定继续履行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付租金或押金的情况下，在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内履行付款义务，如乙方仍不履行，丙方有权代为履行。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。

3.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）第三方担保合同复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的参与，有助于确保租金和押金的按时支付，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人和出租方，对本合同拥有主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，保障自身权益，确保租赁行为的合法性和稳定性。甲方的主导地位有助于维护房屋的正常使用，避免不必要的损失。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）第三方担保合同复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，为满足乙方的融资需求，丙方同意为乙方提供融资服务，以支持乙方的租赁活动。双方经友好协商，就房屋租赁事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年，并按本合同约定继续履行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、融资条款

1.融资金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.融资期限：自融资款项发放之日起至____年__月__日止。

3.融资利率：年利率为____%，按月计息，每月还款日为____日。

4.还款方式：乙方应按月向丙方支付融资款项及利息。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有对房屋的合法使用权利，包括但不限于居住、办公等用途。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施，并保证房屋符合租赁用途。

3.乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，侵犯乙方的居住权。

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.甲方不得要求乙方承担房屋本身的维修责任，除非因乙方使用不当造成损坏。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）融资合同复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在保障自身的租赁权益，确保租赁过程的顺利进行。乙方通过强调自身的权利和利益，可以更好地维护自己的合法权益，避免在租赁过程中受到不公平待遇。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以适应乙方的需求。甲方作为出租方，应积极配合乙方，确保乙方在租赁期间的权益不受侵害。甲方的主导作用主要体现在