阁楼购房合同范例

阁楼购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的阁楼房屋所有权，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方愿意购买甲方上述阁楼房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意出售位于____________________的阁楼房屋，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.双方确认，甲方出售上述阁楼房屋的价格为人民币____________________元整（￥____________________元整），以下简称“房屋总价”。

二、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.剩余房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整），乙方应于本合同约定的全部款项支付完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述阁楼房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋过户过程中产生的全部税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.如因甲方原因导致房屋无法交付或过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.如因乙方原因导致房屋无法交付或过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的阁楼房屋所有权，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方愿意购买甲方上述阁楼房屋，但因乙方资金不足，寻求丙方的担保支持。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意出售位于____________________的阁楼房屋，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.双方确认，甲方出售上述阁楼房屋的价格为人民币____________________元整（￥____________________元整），以下简称“房屋总价”。

二、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.剩余房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整），乙方应于本合同约定的全部款项支付完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

5.丙方保证，在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，由丙方承担相应的付款责任。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述阁楼房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

3.丙方保证，在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋过户过程中产生的全部税费。

3.丙方保证，在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.如因乙方原因导致房屋无法交付或过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.如因丙方未履行担保义务导致房屋无法交付或过户，丙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

六、丙方责权利

1.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房屋总价款。

2.丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保乙方具备支付能力。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的全部或部分款项。

4.丙方有权要求乙方在房屋过户前支付房屋总价款的全部或部分款项。

5.丙方有权要求乙方在合同约定的其他时间节点支付房屋总价款的全部或部分款项。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得擅自出租、抵押、转让房屋，如需进行上述行为，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得损害房屋及附属设施的使用功能。

4.乙方在未支付全部房屋总价款前，不得将房屋使用权转让给他人。

5.乙方在未支付全部房屋总价款前，不得将房屋作为抵押物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到关键作用。其介入的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋总价款，防止因乙方违约而导致的损失。同时，丙方的担保行为也提高了乙方的信誉，有助于促成交易的完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定严格的付款方式、交付及过户条款、违约责任等，保障了自己的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了交易的安全性，降低了交易风险。甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺所有权，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方希望购买甲方上述商铺，但因资金需求，寻求丙方的贷款支持。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供贷款服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意出售位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺结构为____________________。

2.双方确认，甲方出售上述商铺的价格为人民币____________________元整（￥____________________元整），以下简称“商铺总价”。

二、贷款及支付方式

1.乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为商铺总价的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.乙方应于商铺交付之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.剩余商铺总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整），乙方应于贷款合同约定的全部款项支付完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后__________个工作日内，办理商铺过户手续，并将商铺所有权转移至乙方名下。

3.丙方保证，在乙方按贷款合同约定支付贷款的情况下，协助甲方办理商铺过户手续。

四、贷款条件及利率

1.丙方提供的贷款利率为____________________%，乙方应按约定的利率支付利息。

2.丙方提供的贷款期限为____________________年，贷款还款方式为____________________。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为商铺总价的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.如因甲方原因导致商铺无法交付或过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.如因丙方未履行贷款合同义务导致商铺无法交付或过户，丙方应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价的__________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

六、乙方责权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付商铺。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

3.乙方有权在贷款合同约定的条件下，提前还款或部分还款。

七、甲方违约及限制条