集体林地出租合同模板

集体林地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有集体林地使用权，现愿意将该林地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的集体林地位于__________，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该林地用于__________（具体用途），不得改变土地用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1甲方出租林地的租金为每年人民币__________元，租金按年支付。

4.2乙方应于每年____月____日前支付甲方当年租金。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

（2）甲方有权在租赁期满后收回林地。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租林地的使用权合法、有效。

（2）甲方应确保出租林地符合乙方约定的使用要求。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方出租的林地。

（2）乙方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁保证金。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用林地，不得改变土地用途。

（2）乙方应合理使用林地，不得破坏生态环境。

（3）乙方应按时支付租金和租赁保证金。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2如乙方未按时支付租赁保证金，甲方有权解除本合同。

7.3如乙方违反约定改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.集体林地使用权证明文件；

2.地形图、土地利用现状图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有集体林地使用权，丙方愿意为乙方提供担保，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的集体林地位于__________，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该林地用于__________（具体用途），不得改变土地用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1甲方出租林地的租金为每年人民币__________元，租金按年支付。

4.2乙方应于每年____月____日前支付甲方当年租金。

五、租赁保证金及第三方担保

5.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2丙方保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方在接到甲方通知之日起____日内，无条件向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

5.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

（2）甲方有权在租赁期满后收回林地。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租林地的使用权合法、有效。

（2）甲方应确保出租林地符合乙方约定的使用要求。

七、乙方的权利义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方出租的林地。

（2）乙方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁保证金。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用林地，不得改变土地用途。

（2）乙方应合理使用林地，不得破坏生态环境。

（3）乙方应按时支付租金和租赁保证金。

（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自转让或转租林地。

八、丙方的权利义务

8.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金的义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付租金及滞纳金。

8.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币__________元。

（2）丙方应保证在乙方违约时，及时履行担保义务。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

9.2如乙方违反约定改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.集体林地使用权证明文件；

2.地形图、土地利用现状图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方按照约定履行支付租金的义务，从而保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时降低租赁风险，实现双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有商业物业使用权，丙方愿意为乙方提供担保，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的商业物业位于__________，总建筑面积为__________平方米，具体位置和面积以甲方提供的产权证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商业物业用于__________（具体用途），不得改变物业用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1甲方出租商业物业的租金为每年人民币__________元，租金按月支付，每季度支付一次。

4.2乙方应于每季度第一个月的____日前支付甲方当季租金。

五、租赁保证金及第三方担保

5.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2丙方保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方在接到甲方通知之日起____日内，无条件向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

5.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、乙方的权利义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方出租的商业物业。

（2）乙方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁保证金。

（3）乙方有权在合同约定条件下，对物业进行必要的装修和改造。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商业物业，不得擅自改变物业用途。

（2）乙方应合理使用商业物业，维护物业的正常运营。

（3）乙方应按时支付租金和租赁保证金。

七、甲方的权利义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用物业。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租商业物业的使用权合法、有效。

（2）甲方应确保出租物业符合乙方约定的使用要求。

（3）甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营。

八、丙方的权利义务

8.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金的义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付租金及滞纳金。

8.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币__________元。

（2）丙方应保证在乙方违约时，及时履行担保义务。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

9.2如乙方违反约定改变物业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。