电梯维修及保养合同范例

电梯维修及保养合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方电梯的维修及保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修及保养范围

1.1乙方负责甲方所拥有的电梯的日常维修、保养及定期检查工作。

1.2维修及保养范围包括但不限于以下内容：

（1）电梯机械部分的维修、保养及更换；

（2）电梯电气部分的维修、保养及更换；

（3）电梯安全部件的检查、维修及更换；

（4）电梯运行环境的检查、维修及维护；

（5）电梯操作手册、维护保养记录等相关资料的整理与归档。

二、维修及保养期限

2.1本合同期限自双方签字之日起至______年______月______日止。

2.2乙方应确保在合同期限内，甲方电梯的正常运行和维修保养工作。

三、维修及保养费用

3.1乙方应按照甲方提供的维修保养项目清单及收费标准，向甲方收取维修保养费用。

3.2维修保养费用应在合同签订之日起，每月______日前支付。

四、维修及保养质量要求

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、电梯制造厂家的技术要求及甲方要求，对电梯进行维修保养。

4.2维修保养后的电梯应满足以下要求：

（1）运行平稳、无异常振动；

（2）启动、运行、停止动作迅速、平稳；

（3）安全设施齐全、可靠；

（4）电梯运行环境整洁、卫生。

五、维修及保养响应时间

5.1乙方应在接到甲方维修保养通知后，在______小时内到达现场。

5.2乙方应尽快排除故障，确保电梯恢复正常运行。

六、保密条款

6.1甲方同意乙方在履行本合同过程中所获取的甲方商业秘密，乙方应予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因导致电梯发生故障，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯维修保养项目清单

2.电梯维修保养收费标准

3.电梯操作手册

4.电梯维护保养记录表

5.甲方电梯相关资料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为电梯的所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备电梯维修保养的专业能力和资质，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，为确保电梯维修保养服务的质量和效率，经三方友好协商，就甲方电梯的维修及保养事宜，达成如下协议：

一、维修及保养范围

1.1乙方负责甲方所拥有的电梯的日常维修、保养及定期检查工作。

1.2丙方负责对乙方提供的维修保养服务进行监督，确保服务质量符合国家标准和甲方要求。

二、维修及保养期限

2.1本合同期限自双方签字之日起至______年______月______日止。

2.2乙方应确保在合同期限内，甲方电梯的正常运行和维修保养工作。

三、维修及保养费用

3.1乙方应按照甲方提供的维修保养项目清单及收费标准，向甲方收取维修保养费用。

3.2维修保养费用应在合同签订之日起，每月______日前支付。

四、维修及保养质量要求

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、电梯制造厂家的技术要求及甲方要求，对电梯进行维修保养。

4.2维修保养后的电梯应满足以下要求：

（1）运行平稳、无异常振动；

（2）启动、运行、停止动作迅速、平稳；

（3）安全设施齐全、可靠；

（4）电梯运行环境整洁、卫生。

4.3丙方将对乙方的维修保养工作进行定期检查，确保服务质量符合要求。

五、维修及保养响应时间

5.1乙方应在接到甲方维修保养通知后，在______小时内到达现场。

5.2乙方应尽快排除故障，确保电梯恢复正常运行。

5.3丙方将对乙方的响应时间进行检查，如未按时到达现场，乙方应承担相应的违约责任。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供电梯维修保养服务的相关资料，包括但不限于操作手册、维护保养记录等。

6.2甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出改进意见。

6.3甲方有权要求丙方对乙方的维修保养工作进行监督，并确保服务质量。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，提供优质的电梯维修保养服务。

7.2乙方应配合甲方的监督工作，接受甲方提出的改进意见。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修保养服务的合法性。

7.4乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、丙方责任与义务

8.1丙方应负责对乙方的维修保养工作进行监督，确保服务质量符合要求。

8.2丙方应定期向甲方汇报监督情况，并提出改进建议。

8.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保监督工作的合法性。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2因乙方原因导致电梯发生故障，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.3如丙方未能履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等情形。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯维修保养项目清单

2.电梯维修保养收费标准

3.电梯操作手册

4.电梯维护保养记录表

5.甲方电梯相关资料复印件

第三方介入的意义和目的在于确保电梯维修保养服务的质量和效率，维护甲方的权益，降低甲方在电梯维修保养过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方电梯的正常运行，提高甲方物业的居住品质，同时降低甲方在电梯维修保养过程中的成本和风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为甲方电梯的维修保养提供了有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业电梯维修保养服务商，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有大量电梯需要定期维护，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方评估机构，为确保电梯维修保养服务的质量和效率，经三方友好协商，就甲方电梯的维修及保养事宜，达成如下协议：

一、维修及保养范围

1.1乙方负责甲方所拥有的电梯的日常维修、保养及定期检查工作。

1.2丙方将对乙方的维修保养工作进行评估，确保服务质量符合行业标准。

二、维修及保养期限

2.1本合同期限自双方签字之日起至______年______月______日止。

2.2乙方应确保在合同期限内，甲方电梯的正常运行和维修保养工作。

三、维修及保养费用

3.1乙方应按照合同约定的项目清单及收费标准，向甲方收取维修保养费用。

3.2维修保养费用应在合同签订之日起，每月______日前支付。

四、维修及保养质量要求

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、电梯制造厂家的技术要求及行业标准，对电梯进行维修保养。

4.2维修保养后的电梯应满足以下要求：

（1）运行平稳、无异常振动；

（2）启动、运行、停止动作迅速、平稳；

（3）安全设施齐全、可靠；

（4）电梯运行环境整洁、卫生。

4.3丙方将对乙方的维修保养工作进行定期评估，确保服务质量符合要求。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修保养工作条件，包括但不限于现场工作空间、安全措施等。

5.3乙方有权在合同约定的范围内自主选择维修保养人员和技术方案。

5.4乙方应确保维修保养人员具备相应的资质和技能。

5.5乙方应遵守国家相关法律法规，保证维修保养服务的合法性。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定支付维修保养费用。

6.2甲方应确保乙方在维修保养过程中的工作安全，提供必要的安全防护措施。

6.3甲方应配合乙方进行维修保养工作，包括但不限于提供相关资料和设备。

6.4甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应负责对乙方的维修保养工作进行评估，确保服务质量符合行业标准。

7.2丙方应定期向乙方汇报评估情况，并提出改进建议。

7.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保评估工作的合法性。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因甲方原因导致乙方无法正常进行维修保养工作，甲方应承担赔偿责任。

8.3如丙方未能履行评估职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯维修保养项目清单

2.电梯维修保养收费标准

3.电梯操作手册

4.电梯维护保养记录表

5.甲方电梯相关资料复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同执行过程中能够获得合理的权益