购房增加首付合同模板

购房增加首付合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为确保双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.出卖方（以下简称“甲方”）为____，地址为____。

2.买受方（以下简称“乙方”）为____，地址为____。

3.房屋基本情况：房屋位于____，房屋产权证号为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、合同标的

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付增加的首付款。

三、付款方式及期限

1.乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付增加的首付款，金额为____元。

2.增加的首付款应通过以下方式支付：

（1）现金支付至甲方指定账户；

（2）银行转账至甲方指定账户；

（3）其他经双方协商一致的方式。

四、权利义务

1.甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.乙方应按照本合同约定支付增加的首付款。

4.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照本合同约定支付增加的首付款的，应承担相应的违约责任。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.出卖方（以下简称“甲方”）为____，地址为____。

2.买受方（以下简称“乙方”）为____，地址为____。

3.第三方（以下简称“丙方”）为____，地址为____，担任本合同的担保人。

4.房屋基本情况：房屋位于____，房屋产权证号为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、合同标的

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付增加的首付款。

3.丙方同意在本合同中担任担保人，保证乙方履行支付增加首付款的义务。

三、付款方式及期限

1.乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付增加的首付款，金额为____元。

2.增加的首付款应通过以下方式支付：

（1）现金支付至甲方指定账户；

（2）银行转账至甲方指定账户；

（3）其他经双方协商一致的方式。

四、丙方的担保责任

1.丙方保证在乙方未能按照本合同约定支付增加的首付款时，承担连带保证责任，向甲方支付相应款项。

2.丙方保证其担保能力，并同意在担保期间内不得将其对乙方的担保权利转让给第三方。

3.丙方有权要求乙方提前支付增加的首付款，以保障其担保权益。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付增加的首付款；

（2）在丙方未能履行担保责任时，向丙方追偿；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）配合乙方办理房屋产权过户手续；

（3）在乙方支付增加的首付款后，将房屋交付给乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在甲方履行合同义务后，获得房屋所有权；

（2）在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付增加的首付款；

（2）在签订本合同后，不得擅自解除合同；

（3）在丙方履行担保责任后，不得再向丙方主张权利。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付增加的首付款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让房屋或进行抵押等处分行为。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方能够履行支付增加首付款的义务；

2.降低甲方的交易风险，减少因乙方违约导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方合法权益；

2.通过增加首付款和第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.出卖方（以下简称“甲方”）为____，地址为____。

2.买受方（以下简称“乙方”）为____，地址为____。

3.第三方（以下简称“丙方”）为____，地址为____，担任本合同的担保人。

4.购车交易：乙方拟购买甲方拥有的车辆，车辆信息如下：车牌号____，车辆型号____，车辆行驶里程____公里。

二、合同标的

1.甲方同意将上述车辆出售给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付购车款。

3.丙方同意在本合同中担任担保人，保证乙方履行支付购车款的义务。

三、付款方式及期限

1.乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购车款，金额为____元。

2.购车款应通过以下方式支付：

（1）现金支付至甲方指定账户；

（2）银行转账至甲方指定账户；

（3）其他经双方协商一致的方式。

四、丙方的担保责任

1.丙方保证在乙方未能按照本合同约定支付购车款时，承担连带保证责任，向甲方支付相应款项。

2.丙方保证其担保能力，并同意在担保期间内不得将其对乙方的担保权利转让给第三方。

3.丙方有权要求乙方提前支付购车款，以保障其担保权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在甲方履行合同义务后，获得车辆所有权；

（2）在丙方履行担保责任后，向丙方追偿；

（3）在合同履行期间，享有车辆的合理使用权利。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付购车款；

（2）在签订本合同后，不得擅自解除合同；

（3）在丙方履行担保责任后，不得再向丙方主张权利。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在乙方支付购车款后，将车辆交付给乙方；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）保证车辆所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）提供车辆真实信息，包括车辆型号、行驶里程等；

（3）配合乙方办理车辆过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供车辆或提供虚假信息，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方在乙方支付购车款后，不得以任何理由拒绝交付车辆。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自改变车辆状况，影响乙方的使用权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限自签订之日起至车辆过户手续办理完毕之日止。

十、附件

1.车辆行驶证复印件；

2.车辆登记证书复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照