转让购房订金合同范例

转让购房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产信息

1.1标的房产位于：____________________

1.2标的房产证载面积为：____________________

1.3标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条转让订金

2.1买方自愿向卖方支付转让订金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方支付的转让订金为标的房产转让的诚意金，不计利息。

第三条付款方式

3.1买方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让订金支付至卖方指定的账户。

3.2买方支付的转让订金，不计利息。

第四条合同解除与违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。

4.3违约责任包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明

附件二：付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及担保事项达成如下协议：

第一条标的房产信息

1.1标的房产位于：____________________

1.2标的房产证载面积为：____________________

1.3标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条转让订金及担保

2.1买方自愿向卖方支付转让订金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方对本合同项下的转让订金承担连带担保责任。

2.3卖方收到转让订金后，应出具收据并妥善保管。

第三条付款方式及担保责任

3.1买方应于本合同签订之日起____________________日内，将剩余购房款支付至卖方指定的账户。

3.2丙方保证在买方未按时支付购房款的情况下，于买方付款期限届满之日起____________________日内，代买方支付购房款。

3.3若丙方未按时履行担保责任，卖方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第四条甲方权益及权利条款

4.1买方在支付转让订金后，享有以下权益：

（1）标的房产的优先购买权；

（2）在卖方违反本合同约定的情况下，要求解除合同并追究卖方违约责任；

（3）在丙方未履行担保责任的情况下，要求丙方承担违约责任。

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权登记证明等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1卖方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2卖方在标的房产转让过程中，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

5.3卖方不得与第三方达成任何有损买方利益的协议。

第六条丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下的转让订金承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求卖方提供标的房产的详细资料，以核实标的房产的真实性。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更加安全的交易保障，确保买方在支付购房款后能够顺利取得标的房产。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，使甲方在购房过程中处于有利地位，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方在转让购房订金过程中享有优先购买权、违约追究权等权益，同时限制了乙方和丙方的违约行为，为甲方提供了更加稳定和可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.承租方有意租赁甲方名下位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.丙方同意为承租方提供担保，确保承租方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事项达成如下协议：

第一条租赁房产信息

1.1租赁房产位于：____________________

1.2租赁房产证载面积为：____________________

1.3租赁房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条租金及押金

2.1租赁房产的月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2承租方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付首月租金及押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方对本合同项下的租金及押金承担连带担保责任。

第三条付款方式及担保责任

3.1承租方应于每月的租赁期限届满前向甲方支付当月租金。

3.2丙方保证在承租方未按时支付租金的情况下，于承租方付款期限届满之日起____________________日内，代承租方支付租金。

3.3若丙方未按时履行担保责任，出租方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第四条乙方权益及权利条款

4.1承租方在支付租金及押金后，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，对租赁房产享有合法占有和使用权；

（2）在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或转借租赁房产；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方归还押金。

4.2承租方有权要求甲方维护租赁房产的基本居住条件，包括但不限于水电供应、房屋结构安全等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出租方违反本合同约定，未按期交付租赁房产的，应向承租方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2出租方不得擅自提高租金，否则承租方有权解除合同。

5.3出租方不得干涉承租方在租赁房产内的正常生活，包括但不限于擅自进入租赁房产、擅自拆除或改动房屋设施等。

第六条丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下的租金及押金承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求出租方提供租赁房产的详细资料，以核实租赁房产的真实性。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保