链家 租房 合同范例

链家租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2双方同意在本合同约定的租赁期限内，出租房屋的用途仅限于居住，乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途及附属设施。

三、租金及支付方式

3.1出租房屋的月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，若出租房屋无损坏、无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应承担出租房屋内的物业管理费、水电费等一切相关费用。

5.2甲方应在每月__________日前向乙方提供物业管理费、水电费等费用的缴费凭证。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若甲方未按时提供出租房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押、变卖出租房屋。

8.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.3双方应共同维护出租房屋的消防安全，确保出租房屋的安全使用。

八、附件

1.房产证复印件

2.出租房屋平面图

3.乙方身份证复印件

4.乙方支付押金、租金的银行转账记录

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该出租房屋，丙方作为物业服务方，负责出租房屋的物业管理服务，为保障甲乙双方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前__________个月通知乙方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1出租房屋的月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________个月通知乙方及丙方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，若出租房屋无损坏、无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应承担出租房屋内的物业管理费、水电费等一切相关费用。

5.2丙方应在每月__________日前向乙方提供物业管理费、水电费等费用的缴费凭证。

5.3甲方有权对丙方的物业管理服务质量进行监督，如发现丙方存在服务质量问题，甲方有权要求丙方整改，并追究丙方的责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2若丙方未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若乙方擅自改变出租房屋的结构、用途及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得在租赁期间擅自转租、转借、抵押、变卖出租房屋。

7.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3乙方不得擅自改变出租房屋的装修，如需改动，应事先征得甲方同意。

7.4乙方在租赁期间，若因自身原因造成出租房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

八、第三方丙方的责权利

8.1丙方负责出租房屋的物业管理服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。

8.2丙方应按照国家标准和合同约定，提供优质的物业管理服务。

8.3丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方改正。

8.4丙方有权在甲方授权范围内，对出租房屋进行必要的管理和维护。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同附件为本合同的有效组成部分。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，拥有出租房屋的所有权和使用权，本合同旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方能够获得稳定的租金收益。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，以适应市场变化，保障甲方利益。

3.甲方对丙方的物业管理服务质量进行监督，确保丙方按照合同约定提供优质服务，保障甲方和乙方的共同利益。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，使得出租房屋的物业管理更加规范，提高出租房屋的使用品质，满足乙方居住需求。

2.丙方作为专业的物业服务方，能够有效降低甲乙双方的管理成本，提高租赁效率。

3.通过丙方的介入，有助于形成三方共赢的局面，实现出租房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该租赁物业，丙方作为物业管理公司，负责租赁物业的物业管理服务，为保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁物业的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前__________个月通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1租赁物业的月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方有权要求甲方在市场租金上涨时，按照市场平均水平调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，若租赁物业无损坏、无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应承担租赁物业内的物业管理费、水电费等一切相关费用。

5.2丙方应在每月__________日前向乙方提供物业管理费、水电费等费用的缴费凭证。

5.3乙方有权要求丙方提供透明的费用清单，并对费用有异议的，有权要求丙方解释或调整。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求租赁物业保持良好的居住环境，丙方应确保物业的安全、卫生和公共设施的正常运行。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合理装修，但需提前告知甲方及丙方，并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定执行。

7.3甲方不得在租赁期间将租赁物业出售或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、丙方责权利

8.1丙方负责租赁物业的物业管理服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。

8.2丙方应按照国家标准和合同约定，提供优质的物业管理服务。

8.3丙方有权对违反本合同约定的乙方行为进行制止，并要求乙方改正。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同附件为本合同的有效组成部分。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租人，拥有租赁物业的使用权，本合同旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够获得满意的居住环境和合理的租金调整。

2.乙