租聘转让合同范例

租聘转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（受让方）：_____________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方与丙方同意签订本合同，就甲方将房屋出租给乙方，乙方将房屋转租给丙方的事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面积：_____________________________平方米

1.3房屋结构：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：_____________________________

2.2租赁终止日期：_____________________________

2.3租赁期限共计：_____________________________个月

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_____________________________元整

3.2租金支付方式：_____________________________

3.3首期租金：在签订本合同时一次性支付人民币_____________________________元整

3.4保证金：在签订本合同时支付人民币_____________________________元整，租赁期满无违约情况发生，甲方应在租赁期满后七日内无息退还。

四、租赁用途及管理

4.1乙方租赁房屋仅用于_____________________________，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

4.3乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，接受甲方及物业管理公司的管理。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。

5.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋及设施安全。

5.1.3甲方有权解除本合同，但需提前_____________________________日通知乙方。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保房屋及设施符合租赁用途。

5.2.2甲方应按时交付房屋，不得以任何理由拒绝交付。

5.2.3甲方应配合乙方办理相关手续。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

5.3.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修。

5.3.3乙方有权要求甲方退还保证金。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设施。

5.4.3乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_____________________________元整。

6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.1.3甲方擅自改动房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元整。

6.2.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2.3乙方损坏房屋及设施，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方因经营需要租赁甲方房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面积：_____________________________平方米

1.3房屋结构：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：_____________________________

2.2租赁终止日期：_____________________________

2.3租赁期限共计：_____________________________个月

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_____________________________元整

3.2租金支付方式：_____________________________

3.3首期租金：在签订本合同时一次性支付人民币_____________________________元整

3.4保证金：在签订本合同时支付人民币_____________________________元整，租赁期满无违约情况发生，甲方应在租赁期满后七日内无息退还。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋及设施安全，乙方不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照担保合同履行担保责任。

4.5甲方有权在乙方及丙方违约时，要求乙方支付违约金，并保留追究乙方及丙方其他违约责任的权利。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，接受甲方及物业管理公司的管理。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租赁期满前一个月通知甲方，如需续租，双方可另行协商。

六、丙方权益及责任

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，在乙方违约时，丙方应按照担保合同履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求甲方退还保证金。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行担保责任，并保留追究乙方其他违约责任的权利。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元整。

7.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方损坏房屋及设施，应赔偿甲方损失。

7.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元整。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方权益主导的意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋拥有绝对控制权，通过本合同，甲方可以保障自己的权益不受侵害。

2.甲方通过设定严格的违约责任条款，对乙方的违约行为进行制约，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。

3.甲方通过引入担保方，进一步保障自己的权益，降低租赁风险。

第三方介入的意义：

1.第三方的介入，可以为租赁双方提供信用保障，降低租赁风险。

2.担保方的存在，有助于提高乙方的信用度，有利于租赁合同的顺利履行。

3.第三方的介入，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（管理方）：_____________________________

鉴于乙方拟租赁甲方拥有的商业空间用于开设店铺，丙方作为专业的商业管理公司，同意提供管理服务，三方经友好协商，就乙方租赁甲方商业空间事宜达成如下协议：

一、商业空间信息

1.1商业空间地址：_____________________________

1.2商业空间面积：_____________________________平方米

1.3商业空间结构：_____________________________

1.4商业空间用途：商业零售

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：_____________________________

2.2租赁终止日期：_____________________________

2.3租赁期限共计：_____________________________个月

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_____________________________元整

3.2租金支付方式：每月前十个工作日内支付

3.3首期租金：在签订本合同时一次性支付人民币_____________________________元整

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间，并享有商业空间的经营自主权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的商业空间维护和修缮服务。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的商业管理服务，包括但不限于营销策划、客户关系管理等。

4.4乙方有权在租赁期满前三个月向甲方提出续租意向，甲方应予以考虑。

五、丙方权益及责任

5.1丙方有权根据本合同约定，对乙方进行商业管理，包括但不限于制定商业空间的使用规则、监督乙方遵守相关法律法规等。

5.2丙方有权收取管理服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

5.3丙方应确保其提供的管理服务符合行业标准，并对乙方的商业活动提供必要的支持和帮助。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助采取措施，包括但不限于停止提供管理服务。

6.3甲方应保证商业空间的产权清晰，并在租赁期内对商业空间进行必要的维护和修缮。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元整。

7.2乙方违反商业空间使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3丙方未履行管理责任，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业空间产权证明

2.商业空间租赁登记备案证明

3.管理服务协议

4.其他相关文件

乙方权益主导的意义：

乙方作为承租人，租赁商业空间用于经营，乙